Продажа помещения свободного назначения, 68 м²

Продается готовый арендный бизнес «под ключ». Нежилое помещение 68, 6 м? с отдельным входом по адресу: Москва, ул. Большая Филёвская, 45к2.

Ваша выгода с первого дня: объект уже сдан в аренду и приносит гарантированный пассивный доход 100 000 рублей в месяц  (МИНИМАЛЬНЫЙ АРЕНДНЫЙ ПЛАТЕЖ, можно будет увеличить ставку). Полная стоимость:  15 000 000 руб., НДС включен.

Ключевые преимущества объекта:

Готовый доход без хлопот.  Арендатор уже на месте. Вы начинаете получать стабильный денежный поток сразу после сделки. Никаких вложений, простоев или поисков.

Отличная транспортная доступность и отдельный вход.  Улица Большая Филёвская — оживленная магистраль. Отдельный вход обеспечивает конфиденциальность и автономность для арендатора, что повышает привлекательность и долгосрочность аренды.

Безопасная и гибкая сделка.

Цена «все включено»:  15 000 000 руб. с учетом полного НДС. Прозрачно и без скрытых платежей.

Любой способ расчетов:  ипотека, аккредитив, банковская ячейка — подберем удобный для вас вариант.

Юридическая чистота:  все документы готовы для быстрого проведения сделки.

Идеально для инвестора, который:

Хочет получать стабильный пассивный доход без операционного управления.

Ценит готовые решения без необходимости вложений в ремонт и поиск арендатора.

Ищет надежный актив с понятной доходностью и гибкими условиями покупки.

Это не просто помещение — это работающий актив с гарантированной арендной платой.

Запросите полную презентацию с финансовой моделью, фотографиями и деталями договора аренды. Напишите «Презентация Филевская» в сообщения.

Объект № 105160001? ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы. ? ИЛИ НАПИШИТЕ: " Хочу объект" – перезвоним в течение 15 минут!

Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.

Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости