- Цена 133 000 000 руб.
- 350 000 руб./м²
Дмитрий
Продажа торгового помещения, 380 м²
Москва, м. Ботанический Сад, Берёзовая аллея, 19к2
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 04 октября 2025 г.
- Обновлено 08 ноября 2025 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
133 000 000 руб.
Цена за м²
350 000
руб./м²
Этаж
1 из 18
Общая площадь
380 м²
Метро
м. Ботанический Сад до 10 минут пешком
Расположение
Предложение на продажу № 44152.
Предлагается в продажу помещение 380 м2, 1 этаж, ГАБ - Самокат по адресу: Березовая аллея, 19к2. . 22. 03. 2024 Дата подписания ДА. Есть возможность оформления ипотеки по 12%. 11 лет Окупаемость. 21. 03. 2028 Дата окончания договора. 5% Безусловная индексация. . «Легендарный квартал» расположен у северной границы Ботанического сада, всего в 10 минутах от метро. Это «зеленый центр» Москвы – одно из самых престижных и удобных мест города с уникальным сочетанием преимуществ. . . 10 минут от ст. метро и МЦК «Ботанический сад». Открыта новая дорога в ЖК «Легендарный Квартал». 20 минут до центра города. В ЖК 7 корпусов, 6 сданы и заселены. Соседний ЖК Грин Парк состоит из 7 блоков 11-22 эт. домов, 5 735 квартир. Окружение сетевыми арендаторами. Есть место для размещения рекламы.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 14 лет и 10 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 21 год и 3 меc. Доходность c индексацией: 6. 74%. Доходность c индексацией: 6. 74%. По первому году: 4. 71%.
Без комиссии.
Информация о доме Берёзовая аллея, 19к2
Этажность
18
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности