- Цена 255 000 000 руб.
- 712 888 руб./м²
Дмитрий
Продажа торгового помещения, 357.7 м²
Москва, м. Петровско-Разумовская, Дмитровское шоссе, 64к1
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 07 октября 2025 г.
- Обновлено 10 октября 2025 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
255 000 000 руб.
Цена за м²
712 888
руб./м²
Этаж
1 из 12
Общая площадь
358 м²
Метро
м. Петровско-Разумовская до 15 минут транспортом
Расположение
Регион
Округ
Район
Улица
Здание
64К1
Метро
Петровско-Разумовская
до 15 минут транспортом
Показать маршрут
Предложение на продажу № 12737.
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на Дмитровском шоссе. Помещение (нежилое) расположено на 1-м этаже встроенно-пристроенное к жилому дому в САО г. Москвы в непосредственной близости от строящейся станции метро "Верхние Лихоборы" - 30 метров. "Вечерняя" сторона Дмитровского шоссе, пересечение Дмитровского шоссе, Бескудниковского бульвара и Дубнинской улицы. Густонаселенный жилой массив. Перед фасадом расположена большая парковка с удобным заездом с Дмитровского шоссе и Дубнинской улицы. Высокий рекламный потенциал. Два отдельных входа: с первой линии и со двора. Сплошное витринное остекление по фасаду. Зальная, свободная планировка. Общая площадь - 357, 7 м2. Высота потолков - 3, 6 м. В помещении выполнен ремонт. Все коммуникации центральные. Электричество - 78, 6 кВт. . . Арендатор - Банк "ВТБ". . Банк ВТБ. ДА от 01. 01. 2016 г до 23. 03. 2029 г. МАП 2. 145. 619 р, индексация не предусмотрена.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость: 9 лет и 11 меc. Доходность: 10. 08%. Доходность: 10. 08%. Присутствует арендатор: ВТБ.
Без комиссии.
Информация о доме Дмитровское шоссе, 64к1
Номер дома
64К1
Расстояние до метро
1889
Тип строения
дом жилой
Этажность
12
Этажность минимальная
12
Подземные этажи
2
Год постройки
1966
Количество квартир
80
Почтовый индекс
127474
Количество подъездов
1
Наличие мусоропровода
есть
Серия дома
П-18/22
Материал стен
Панельный
Источник данных о здании
Мосмап
Лифты
есть
Класс строения
жилые
Назначение здания (характер использования)
многоквартирный дом
Дата последнего обследования
14.01.2008
Тип подземных этажей
техподполье
Тип перекрытий
железобетонные
Материал кровли
мягкая-совмещенная с рубероидным покрытием
Уникальный № статкарточки БТИ
6670
Процент износа
29 %
Год установки процента износа
2001
Отопление
центральное от тэц
Тип ванн
с горячим водоснабжением
Количество ванных комнат
80
Общая площадь с ваннами
3465 м²
Жилая площадь с ваннами
2193 м²
Количество газовых плит
80
Количество мусоропроводов
1
Пассажирский лифт
2
Общая площадь (полезная)
4456 м²
Жилая площадь
2193 м²
Площадь балконов
41 м²
Нежилая площадь
991 м²
Площадь общая нежилых подвалов
420 м²
Всего помещений жилых
80
Всего комнат жилых
149
Количество 1-комнатных квартир
23
Общая площадь 1-комнатных квартир
810 м²
Жилая площадь 1-комнатных квартир
457 м²
Количество 2-комнатных квартир
45
Общая площадь 2-комнатных квартир
1880 м²
Жилая площадь 2-комнатных квартир
1203 м²
Количество 3-комнатных квартир
12
Общая площадь 3-комнатных квартир
775 м²
Жилая площадь 3-комнатных квартир
533 м²
Всего в квартирах комнат
149
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Наличие мусоропровода
нет
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
На соседних улицах
800-летия Москвы
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности