- Цена 23 000 000 руб.
- 383 333 руб./м²
Алексей Николаевич
Продажа помещения свободного назначения, 60 м²
Москва, м. , Ферганская улица, 12
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 09 октября 2025 г.
- Обновлено 12 января 2026 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
23 000 000 руб.
Цена за м²
383 333
руб./м²
Этаж
1
Общая площадь
60 м²
Метро
м. Выхино
м. до 15 минут
Электричество
нет
Расположение
Объект № 105160011
ПРОДАЕТСЯ ДОХОДНЫЙ АКТИВ 60 м? | 1 этаж | Аптека | МАП 180 000? /мес? Ключевые преимущества: ? 60 м? с офисной отделкой – готовое решение для бизнеса? Стабильный доход МАП 180 000? /мес – арендатор-аптека (договор на 1 год + пролонгация) ? Годовая индексация платежей – защита от инфляции? 2 отдельных входа – с улицы и со двора (разделение потоков) ? Первая линия домов – высокая видимость и проходимость
Локация:
400 метров от метро – удобная транспортная доступность
Помещение в жилом районе – постоянный поток жителей
Пешеходный трафик – идеально для аптеки или розницы
Финансовые показатели: ? Годовой доход (ГАП): 2 160 000? ? Высота потолков 3. 5 м – просторное и светлое помещение? Санузел – дополнительные удобства для арендатора
Почему выгодно?
• Надежный арендатор – аптека как социально значимый бизнес
• Долгосрочные перспективы – право пролонгации договора
• Минимальные риски – стабильный доход в жилом районе
Готовый бизнес с растущим доходом – ваши инвестиции под защитой!
#ПродажаПомещения #Аптека #ПассивныйДоход #60м?
P. S. Аптека – один из самых стабильных видов бизнеса в жилом районе! ? ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы. ? ИЛИ НАПИШИТЕ: " Хочу объект" – перезвоним в течение 15 минут!
Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.
Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости
Информация о доме Ферганская улица, 12
Номер дома
12
Расстояние до метро
1005
Тип строения
дом жилой
Этажность
5
Этажность минимальная
4
Год постройки
1939
Почтовый индекс
109444
Серия дома
индивидуальный проект
Материал стен
Панельный
Источник данных о здании
Мосмап
Лифты
есть
Класс строения
нежилые
Назначение здания (характер использования)
нежилое,учреждение
Дата последнего обследования
06.05.2008
Тип перекрытий
деревянные
Материал кровли
стальная
Год переоборудования
1990
Уникальный № статкарточки БТИ
2128307
Процент износа
50 %
Год установки процента износа
2001
Отопление
центральное от тэц
Количество электроплит
1
Общая площадь (полезная)
2459 м²
Нежилая площадь
2459 м²
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности