Продажа помещения под кафе, 96 м²

Объект № 105160126 

ПРОДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ 96. 7 м? | 1 этаж | 5. 7 м потолки  | Отдельный вход

От собственника без комиссии!  ?  Ключевые преимущества: ?  96. 7 м? с высотой потолков 5. 7 м – возможность создания антресоли (+50-60 м? дополнительной площади) ?  Уникальная локация – в полностью заселенном доме с работающими Магнит, КБ, Ozon, пиццериями и стоматологией?  Панорамное остекление – отличная видимость и естественное освещение?  Все центральные коммуникации – подключение к готовым инженерным сетям?  Напротив новая школа  (открыта в 2023) – ежедневный поток семей с детьми

 Сложившаяся инфраструктура:

 Дом с готовым бизнес-кластером:

«Магнит» (продукты)

«КБ» (банковские услуги)

Ozon (пункт выдачи)

2 пиццерии

Стоматология

 Школа напротив – утренний и дневной трафик родителей

 Инвестиционный потенциал:

• Монтаж антресоли – увеличение полезной площади до 150-160 м?

• Мощность 18 кВт  (можно увеличить) – под ресторан, пекарню или медцентр

• Отдельный вход с улицы – прямое попадание клиентов

 Идеально для:

• Ресторана или кофейни с открытой кухней

• Медцентра или стоматологии  (готовые соседи-коллеги)

• Салона красоты с зоной ожидания

• Магазина формата «у дома» (одежда, обувь, товары для детей)

Лучшее место в жилом комплексе – присоединяйтесь к успешным бизнесам!

#ПродажаПомещения #Антресоль #96м? #ГотовыйТрафик

P. S.  Школа напротив = гарантированный трафик родителей с 7: 00 до 19: 00! ? ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы. ? ИЛИ НАПИШИТЕ: " Хочу объект" – перезвоним в течение 15 минут!

Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.

Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости