- Цена 62 000 000 руб.
- 461 997 руб./м²
Kalinka Group
Продажа офисного помещения, 134.2 м²
Москва, м. Технопарк, Автозаводская, ЗИЛ, Андропова пр-т, 10
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 22 октября 2025 г.
- Обновлено 27 декабря 2025 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
62 000 000 руб.
Цена за м²
461 997
руб./м²
Этаж
8 из 24
Общая площадь
134 м²
Метро
м. Технопарк пешком
м. Автозаводская до 20 минут
м. ЗИЛ
Расположение
Регион
Округ
Район
Улица
Здание
10
Метро
№191294
Просторный офис площадью 134, 2 кв. м с качественным ремонтом на 8 этаже современного многофункционального комплекса «Технопарк».
Ключевые характеристики объекта:
· Площадь: 134, 2 кв. м
· Этаж: 8
· Статус: Сдан в аренду
· Комплекс: МФК «Технопарк»
· Состояние: С ремонтом, готов к эксплуатации
**Преимущества локации и комплекса**
МФК «Технопарк» расположен в динамично развивающемся деловом кластере «Полуостров ЗИЛ». Ключевые преимущества этой локации:
· Идеальная транспортная доступность: здание находится всего в 2-3 минутах ходьбы от станции метро «Технопарк». Пешеходный переход напрямую соединяет метро с комплексом, что особенно ценится в непогоду. Для автомобилей предусмотрены удобные выезды на ТТК и проспект Андропова, а дорога до Садового кольца занимает около 15 минут.
· Развитая инфраструктура: на территории комплекса и в шаговой доступности есть все необходимое для работы и отдыха: рестораны, кафе, фитнес-центр, магазины и подземный паркинг. Прямо напротив расположен крупнейший в России парк развлечений «Остров мечты».
· Престижное окружение: рядом расположен современный бизнес-парк Nagatino i-Land, а также живописные парковые зоны – Северный и Южный ландшафтные парки и Тюфелева роща.
· Комфорт и безопасность: арендаторы и собственники ценят в комплексе панорамные окна, высокие потолки, современные системы кондиционирования и вентиляции, круглосуточную охрану и систему контроля доступа. ???? **Инвестиционная привлекательность**
Этот офис – не просто недвижимость, а работающий бизнес-актив. Он уже приносит арендный доход, избавляя нового владельца от хлопот по поиску арендатора и простоя помещения. Престижный адрес, современная инфраструктура и высокий стандарт качества комплекса делают объект привлекательным для надежных арендаторов на долгосрочную перспективу.
Информация о доме Андропова пр-т, 10
Номер дома
10
Расстояние до метро
1440
Этажность
24
Этажность минимальная
1
Год постройки
1995
Дата состояния статкарточки
946069200
Дата последнего обследования
15.10.1999
Уникальный № статкарточки БТИ
3803941
Процент износа
6 %
Год установки процента износа
1999
Общая площадь (полезная)
51 м²
Нежилая площадь
51 м²
Канализация
есть
Водоснабжение
есть
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности