- Цена 750 000 руб. в месяц
Каранцев Павел
Аренда помещения свободного назначения, 128 м²
Москва, м. Ломоносовский проспект, пр-кт Мичуринский, 7
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 24 октября 2025 г.
- Обновлено 18 декабря 2025 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
750 000 руб. / месяц
Цена за м²
5 859
руб./м² в месяц
Этаж
1 из 14
Общая площадь
128 м²
Метро
м. Ломоносовский проспект пешком
Расположение
Регион
Округ
Район
Улица
Здание
7
Арт. 88923047. Предлагается в аренду полностью готовое коммерческое помещение площадью < strong>128 м? < /strong>, расположенное в составе жилого комплекса бизнес-класса ЖК «Шуваловский». Помещение находится внутри жилого квартала на Мичуринском проспекте, с видимостью и доступностью с улицы и дворовой территории. Район Раменки характеризуется развитой жилой, инфраструктурой премиум-класса и устойчивым пешеходным и автомобильным трафиком.
< strong>Формат и планировка: < /strong>
- Первый уровень помещения с большими оконными витринами, обращенными на Мичуринский проспект — хорошая видимость.
- Два отдельных входа: фасадный — с проспекта, и дополнительный — со двора.
- Двухуровневая планировка: первый уровень — высота потолков 5, 8 м; второй уровень — 3, 3 м.
- Перегородки подсобных зон выполнены из гипсокартона, что позволяет адаптировать конфигурацию под нужный формат бизнеса.
- Отделка выполнена в современном нейтральном стиле: керамогранит, потолок с встроенным освещением, готово к въезду без дополнительных вложений.
< strong>Технические характеристики: < /strong>
- Электрическая мощность — < strong>70 кВт< /strong>, достаточная для оборудования предприятий общественного питания или высокоэнергозатратных форматов.
- Приточно-вытяжная вентиляция подключена.
- Установлена трасса для катализатора очистки — соответствует требованиям для заведений общественного питания.
- Все инженерные коммуникации новые и введены в эксплуатацию.
< strong>Преимущества: < /strong>
- Помещение расположено на Мичуринском проспекте в составе качественного жилого комплекса с плотной жилой средой и обеспеченным контингентом клиентов.
- Видимость с фасада проспекта, возможность размещения вывески, лёгкий лабораточный доступ.
- Готовность к эксплуатации без необходимости дополнительных вложений.
- Универсальное назначение: ресторан, кофейня, пиццерия, салон красоты, шоурум, магазин, офис представительского уровня.
< strong>Условия аренды: < /strong>
- Арендная ставка: < strong>750 000? / мес. < /strong>
- Депозит: < strong>2 месяца< /strong>
- Налоговая система: УСН (арендодатель — ИП)
- Без комиссии для арендатора
- Арендные каникулы — по согласованию
Прямая аренда от собственника. Помещение готово к просмотру и заключению договора.
Информация о доме пр-кт Мичуринский, 7
Номер дома
7
Расстояние до метро
1879
Этажность
14
Этажность минимальная
8
Подземные этажи
1
Год постройки
2005
Количество квартир
552
Почтовый индекс
119607
Количество подъездов
12
Наличие мусоропровода
есть
Высота потолков
300
Дата последнего обследования
18.11.2008
Год постройки
2005
Уникальный № статкарточки БТИ
310054
Год установки процента износа
2005
Количество ванных комнат
553
Общая площадь с ваннами
45506 м²
Жилая площадь с ваннами
24754 м²
Количество электроплит
552
Количество мусоропроводов
12
Пассажирский лифт
12
Грузовой лифт
12
Общая площадь (полезная)
58061 м²
Жилая площадь
24754 м²
Площадь лоджий
123 м²
Площадь балконов
485 м²
Нежилая площадь
12555 м²
Площадь общая нежилых подвалов
6861 м²
Всего помещений жилых
552
Всего комнат жилых
1248
Количество 1-комнатных квартир
135
Общая площадь 1-комнатных квартир
6993 м²
Жилая площадь 1-комнатных квартир
2980 м²
Количество 2-комнатных квартир
212
Общая площадь 2-комнатных квартир
15682 м²
Жилая площадь 2-комнатных квартир
8469 м²
Количество 3-комнатных квартир
131
Общая площадь 3-комнатных квартир
13093 м²
Жилая площадь 3-комнатных квартир
7555 м²
Количество 4-комнатных квартир
74
Общая площадь 4-комнатных квартир
9738 м²
Жилая площадь 4-комнатных квартир
5750 м²
Всего в квартирах комнат
1248
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Наличие мусоропровода
нет
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности