Продажа офисного помещения, 915 м²

Арт. 89156147. Можно как ГАБ. Продажа офиса 915 кв. м на 7 этаже в административном здании по адресу Москва, 3-й проезд Марьиной Рощи, 40, корп. 11, стр. 1. Помещение с отделкой. Планировка смешанная. Информация о здании: Год построики здания: 1987 Наличие паркинга: наземный Вентиляция: Приточная Ближайшие станции метро: Марьина Роща (6 минут пешком).

Бизнес-центр класса «С» вблизи Сущевского Вала в районе Марьина роща СВАО.

Бизнес-центр находится в экологически благоприятном районе столицы. Местоположение на первой линии, в минутной доступности от крупной автомагистрали (Третьего транспортного кольца) будет удобно для всех категорий арендаторов. Небольшой бизнес-центр имеет выезды на Сущевский Вал, улицы Шереметьевскую и Советской Армии, Олимпийский проспект. Благодаря соседству с ТТК, от делового комплекса легко добраться до проспекта Мира, Дмитровского шоссе, Садового кольца и других ближайших автотрасс. Загруженность подъездных путей средняя.

Расстояние до метро (станция «Марьина Роща») не превышает 500 метров, дойти до станции можно пешком, потратив около восьми минут. Поблизости располагаются: Рижский и Савеловский вокзалы, «Рижская» и «Дмитровская» станции метро. Непосредственно у входа в бизнес-центр есть автобусная остановка, до автобусных и троллейбусных остановок на ТТК – 350 метров.

Бизнес-центр объединяет несколько корпусов высотой от 7 до 15 этажей, построенных в 1960-1980-е годы. Общая площадь – 53643. 6 квадратных метров. Каждый корпус обслуживают несколько лифтов, работает охрана, предусмотрена пропускная система. Арендаторы имеют доступ в офисы не только в будни, но и в выходные. Для посетителей вход по документам. Подключены все коммуникации, интернет, телефония. Для удобства автомобилистов во дворе организована парковка, которая работает круглосуточно.

Сдаются небольшие кабинеты от 20 кв. м и более просторные офисные блоки – от 100 кв. м. В помещениях выполнен качественный ремонт, все готово к заезду арендаторов. Планировка смешанная, что позволяет выбрать подходящий офис для больших и маленьких компаний. Установлены сплит-системы, при необходимости предоставляется мебель.

Наличие столовой и банкоматов на внутренней территории будет дополнительным преимуществом для арендаторов.

Арендная ставка включает оплату электроэнергии, все коммунальные и операционные услуги.

В помещении стандартная офисная отделка, кабинетная планировка, сплит-системы и приточно-вытяжная система вентиляции. В наличии наземная парковка (7 000 руб. в месяц за м/место). Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.