- Цена 1 100 000 000 руб.
Продажа помещения свободного назначения
г Москва, м. Нижегородская, Стахановская, Новохохловская, Рязанский пр-кт, д 2Б
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 17 ноября 2025 г.
- Обновлено 10 апреля 2026 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
1 100 000 000 руб.
Этаж
1 из 4
Метро
м. Нижегородская до 10 минут пешком
м. Стахановская до 20 минут пешком
м. Новохохловская до 20 минут транспортом
Ремонт
евростандарт
Расположение
Регион
Округ
Район
Улица
Здание
2Б
Метро
Нижегородская,
до 10 минут пешком
Показать маршрут
Стахановская,
до 20 минут пешком
Показать маршрут
Новохохловская
до 20 минут транспортом
Показать маршрут
ЗДАНИЕ С ОТЛИЧНОЙ ПЕРСПЕКТИВОЙ. ПЛАТИМ АГЕНТАМ.
Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 0%, окупаемость до лет.
Отдельно стоящее здание расположено в шаговой доступности от метро, около проезжей части Рязанского проспекта. Удобное транспортное сообщение, в 2х минутах выезд на ТТК, Рядом ТЦ ГОРОД, Леруа Мерлен, АШАН, новостройки ЖК Среда.
Налоговая: 21.
Лифты: Нет.
Вентиляция: Приточно-вытяжная.
Кондиционирование: Центральное.
Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение.
Парковка: Наземная.
Описание помещения: В здании 5 уровней, 4 этажа и подвал.
-1эт (подвал) – 957, 8 м2, Н=2, 8м
1эт – 850, 5 м2, Н=3, 5м
2эт – 966, 9 м2, Н=3м
3эт – 982, 4 м2, Н=3м
4эт – 1067, 3 м2, Н=3, 15м
Выделенная электрическая мощность - 700 кВт. Собственная котельная.
Земельный участок площадью 1815 м2 в
аренде до 2034 года.
Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Подходит под: медцентр. Высокие потолки. Тип налогообложения: С НДС. Кол-во парковочных мест: 5.
Лот 16785-87
Информация о доме Рязанский пр-кт, д 2Б
Номер дома
2Б
Расстояние до метро
2362
Тип строения
здание
Этажность
4
Этажность минимальная
4
Подземные этажи
1
Год постройки
2003
Серия дома
индивидуальный проект
Класс строения
нежилые
Назначение здания (характер использования)
административное
Дата последнего обследования
22.04.2003
Тип подземных этажей
техподвал
Тип перекрытий
железобетонные
Материал кровли
мягкая-совмещенная с рубероидным покрытием
Уникальный № статкарточки БТИ
2705950
Год установки процента износа
2003
Отопление
центральное от тэц
Количество душей
8
Количество электроплит
1
Грузовой лифт
2
Общая площадь (полезная)
4825 м²
Нежилая площадь
4825 м²
Площадь общая нежилых подвалов
949 м²
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности