Продажа офисного помещения, 2318 м²

г Москва, м. Площадь Ильича, Римская, Чкаловская, ул Волочаевская, д 12А стр 1А
  • Цена 300 000 000 руб.
  • 129 422 руб./м²

Рентавик

Позвонить

Сообщите, что нашли это объявление на портале ГдеЭтотДом.РУ

Написать
Сообщение отправленно
1/9
  • Опубликовано 17 ноября 2025 г.
  • Обновлено 12 апреля 2026 г.

Выбираете помещение для бизнеса?

Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение

Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности

Детали

Цена
300 000 000 руб.
Цена за м²
129 422 руб./м²
Этаж
1 из 2
Общая площадь
2 318 м²
Метро
м. Площадь Ильича до 20 минут пешком м. Римская до 20 минут пешком м. Чкаловская до 30 минут пешком
Ремонт
требует ремонта

Расположение

Регион
Москва
Округ
Юго-Восточный
Район
Лефортово
Улица
ул. Волочаевская
Здание
12АС1А
Метро
Площадь Ильича, до 20 минут пешком Показать маршрут
Римская, до 20 минут пешком Показать маршрут
Чкаловская до 30 минут пешком Показать маршрут

ГАБ. ОКУПАЕМОСТЬ 7 ЛЕТ. ПЛАТИМ АГЕНТАМ.

Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 14%, окупаемость до 6. 94 лет.

Торговый центр расположен в ЮВАО столицы на 1-ой линии домов по ул. Волочаевская, в шаговой доступности от метро. Двухэтажное здание с цокольным этажом. В ТЦ представлен большой выбор магазинов, ориентированный на различные категории потребителей.

Налоговая: 22.

Лифты: Нет.

Вентиляция: Приточно-вытяжная.

Кондиционирование: Центральное.

Безопасность: Круглосуточная охрана, Система пожаротушений, Видеонаблюдение.

Провайдеры: МГТС и др. провайдеры..

Парковка: Наземная.

Описание помещения: В здании подвал, 2 этажа, антресоль.

Назначение - торговое, нежилое.

Высота потолков - 2-й этаж - 3, 90 м.

1-й этаж - 3, 90 м.

цоколь - 2, 90 м.

Выделенная мощность - 275 квт.

Лифт грузоподъемностью - 1 тонна.

Есть пандус для разгрузки.

Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 3. 9м. Тип налогообложения: НДС не облагается.

Лот 41101-87

Где ищете квартиру? Подберем варианты от 5 млн рублей! Ипотека от 4,2%.
Вопрос  1  из  5
Выберите вариант!
Информация о доме ул Волочаевская, д 12А стр 1А
Номер дома
12АС1А
Этажность
2
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины

ГдеЭтотДом.РУ рекомендует

Аренда от 83 333 руб./месяц

Офисы

от 100 м2

Аренда от 5 775 руб./месяц

Офисы

от 6,3 м2

Аренда от 25 000 руб./месяц

Торговые помещения

от 9 м2

Продажа от 13 725 000 руб.

Торговые помещения

от 81 м2

Аренда от 86 159 руб./месяц

Офисы

от 100 м2
В соседних районах
Соколиная Гора Нижегородский Басманный
Ближайшие метро
Курская (КЛ) Курская (АПЛ) Курская
На соседних улицах
Самокатная Слободской Таможенный

Закрыть

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности

ООО «ГДЕЭТОТДОМ.РУ» осуществляет IT-деятельность по обработке данных и предоставлению услуг по размещению информации на Портале https://gdeetotdom.ru и управлению заявками на подбор недвижимости. Подробнее

ООО «ГДЕЭТОТДОМ.РУ» использует cookies для обеспечения функционирования сайта и сбора статистики. Продолжая использовать сайт, вы даете свое согласие на обработку данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.
Разместить объявление
© 2008–2026 ООО «ГДЕЭТОТДОМ.РУ»