Продажа помещения свободного назначения, 397 м²

г Москва, м. Университет, Академическая, Площадь Гагарина, Ленинский пр-кт, д 60/2
  • Цена 127 000 000 руб.
  • 319 899 руб./м²

Рентавик

Позвонить

Сообщите, что нашли это объявление на портале ГдеЭтотДом.РУ

Написать
Сообщение отправленно
1/12
  • Опубликовано 17 ноября 2025 г.
  • Обновлено 23 января 2026 г.

Выбираете помещение для бизнеса?

Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение

Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности

Детали

Цена
127 000 000 руб.
Цена за м²
319 899 руб./м²
Этаж
1 из 8
Общая площадь
397 м²
Метро
м. Университет до 30 минут пешком м. Академическая до 20 минут пешком м. Площадь Гагарина до 10 минут транспортом
Ремонт
евростандарт

Расположение

Регион
Москва
Округ
Юго-Западный
Район
Гагаринский
Улица
просп. Ленинский
Здание
60/2
Метро
Университет, до 30 минут пешком Показать маршрут
Академическая, до 20 минут пешком Показать маршрут
Площадь Гагарина до 10 минут транспортом Показать маршрут

ПЛАТИМ АГЕНТАМ. Поможем с планом рассадки, ремонтом, мебелью.

Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 9%, окупаемость до 10. 58 лет.

Многоквартирный жилой дом расположен в непосредственной близости от метро. Первая линия домов. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. На первом этаже расположены коммерческие помещения.  

Налоговая: 36.

Лифты: Есть.

Вентиляция: Приточно-вытяжная.

Кондиционирование: Сплит-системы.

Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений, Видеонаблюдение.

Парковка: Наземная.

Описание помещения: Трехуровневое помещение.

В долгосрочной аренде, арендатор Бутик одежды.

Планировка включает просторный первый этаж - 158, 1 м2, вместительную антресоль 189 м2 и уютный подвал 49, 9 м2.

Планировка: смешанная. Дизайнерский ремонт. Подходит под: медцентр, банк, учебные цели. Высокие потолки. Высота потолка: 3. 5м. Тип налогообложения: УСН.

Лот 78555-87

Где ищете квартиру? Подберем варианты от 5 млн рублей! Ипотека от 4,2%.
Вопрос  1  из  5
Выберите вариант!
Информация о доме Ленинский пр-кт, д 60/2
Номер дома
60/2
Этажность
8
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины

ГдеЭтотДом.РУ рекомендует

Аренда от 83 333 руб./месяц

Офисы

от 100 м2

Аренда от 5 775 руб./месяц

Офисы

от 6,3 м2

Аренда от 25 000 руб./месяц

Торговые помещения

от 9 м2

Продажа от 13 725 000 руб.

Торговые помещения

от 81 м2

Аренда от 86 159 руб./месяц

Офисы

от 100 м2
В соседних районах
Академический Ломоносовский Донской
Ближайшие метро
Ленинский Проспект Воробьевы Горы Шаболовская
На соседних улицах
Панферова

Закрыть

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности

ООО «ГДЕЭТОТДОМ.РУ» осуществляет IT-деятельность по обработке данных и предоставлению услуг по размещению информации на Портале https://gdeetotdom.ru и управлению заявками на подбор недвижимости. Подробнее

ООО «ГДЕЭТОТДОМ.РУ» использует cookies для обеспечения функционирования сайта и сбора статистики. Продолжая использовать сайт, вы даете свое согласие на обработку данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.
Разместить объявление
© 2008–2026 ООО «ГДЕЭТОТДОМ.РУ»