- Цена 33 000 000 руб.
- 279 661 руб./м²
Кирилл Леонидович
Продажа помещения свободного назначения, 118 м²
Москва, м. , Южнобутовская улица, 23
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 19 ноября 2025 г.
- Обновлено 30 декабря 2025 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
33 000 000 руб.
Цена за м²
279 661
руб./м²
Этаж
1
Общая площадь
118 м²
Метро
м. Улица Горчакова
м. до 10 минут
Электричество
нет
Расположение
Объект № 105160680
Финансовые показатели
Арендный доход: 320 000? /месяц
Арендатор: официальный партнер Wildberries (не франшиза)
Статус: долгосрочный договор аренды
Преимущество: диверсифицированные входы для разных потоков
Конфигурация объекта
2 раздельных входа: ? С улицы — для клиентов и видимости? Со двора — для логистики и сотрудников
1 этаж — максимальная доступность
Под ключ: полностью готов к работе? Ключевые преимущества
Надежный арендатор с федеральной сетью
Готовая бизнес-модель без операционных затрат
Удобная планировка с зонированием потоков
Ликвидный актив с потенциалом роста стоимости
Инвестиционная привлекательность
Прогнозируемая доходность от 7% годовых
Минимальные риски с проверенным оператором
Возможность мониторинга бизнес-показателей
Звоните для детального расчета доходности!
Прямой собственник. Все документы готовы к сделке. Помощь в оформлении. ? ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы. ? ИЛИ НАПИШИТЕ: " Хочу объект" – перезвоним в течение 15 минут!
Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.
Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости
Информация о доме Южнобутовская улица, 23
Номер дома
23
Расстояние до метро
533
Тип строения
дом жилой
Этажность
10
Этажность минимальная
10
Подземные этажи
1
Год постройки
1999
Количество квартир
112
Почтовый индекс
117042
Количество подъездов
3
Наличие мусоропровода
есть
Серия дома
П-44
Материал стен
Панельный
Источник данных о здании
Мосмап
Лифты
есть
Класс строения
жилые
Назначение здания (характер использования)
многоквартирный дом
Дата последнего обследования
08.11.2007
Тип подземных этажей
техподполье
Тип перекрытий
железобетонные
Материал кровли
мягкая-совмещенная с рубероидным покрытием
Уникальный № статкарточки БТИ
69160
Процент износа
8 %
Год установки процента износа
2007
Отопление
центральное от тэц
Тип ванн
с горячим водоснабжением
Количество ванных комнат
112
Общая площадь с ваннами
6121 м²
Жилая площадь с ваннами
3543 м²
Количество электроплит
112
Количество мусоропроводов
3
Общая площадь (полезная)
6596 м²
Жилая площадь
3543 м²
Площадь лоджий
102 м²
Площадь балконов
34 м²
Нежилая площадь
475 м²
Всего помещений жилых
112
Всего комнат жилых
224
Количество 1-комнатных квартир
38
Общая площадь 1-комнатных квартир
1437 м²
Жилая площадь 1-комнатных квартир
720 м²
Количество 2-комнатных квартир
36
Общая площадь 2-комнатных квартир
1945 м²
Жилая площадь 2-комнатных квартир
1155 м²
Количество 3-комнатных квартир
38
Общая площадь 3-комнатных квартир
2739 м²
Жилая площадь 3-комнатных квартир
1668 м²
Всего в квартирах комнат
224
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Наличие мусоропровода
нет
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности