- Цена 62 000 000 руб.
- 150 121 руб./м²
Продажа помещения свободного назначения, 413 м²
г Москва, м. Кунцевская, Молодежная, Давыдково, ул Гвардейская, д 16
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 20 ноября 2025 г.
- Обновлено 25 февраля 2026 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
62 000 000 руб.
Цена за м²
150 121
руб./м²
Общая площадь
413 м²
Метро
м. Кунцевская до 20 минут пешком
м. Молодежная до 30 минут пешком
м. Давыдково до 15 минут транспортом
Ремонт
евростандарт
Расположение
Регион
Округ
Район
Улица
Здание
16
Метро
Кунцевская (ФЛ),
до 20 минут пешком
Показать маршрут
Молодежная,
до 30 минут пешком
Показать маршрут
Давыдково
до 15 минут транспортом
Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 13%, окупаемость до 7. 95 лет.
Многоквартирный жилой дом расположен в шаговой доступности от метро. Густонаселенный жилой район Москвы активно развивается. Локация с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком, рядом жилые дома, остановки общественного транспорта, магазины.
Налоговая: 31.
Лифты: Есть.
Вентиляция: Приточно-вытяжная.
Кондиционирование: Сплит-системы.
Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений, Видеонаблюдение.
Парковка: Наземная.
Описание помещения: Помещение в хорошем состоянии, имеет 2 отдельных входа. Заведены все центральные коммуникации. Есть оборудованная зона погрузки-разгрузки.
Выполнен свежий ремонт, узаконена перепланировка.
Мощность - 60 кВт.
Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Тип налогообложения: УСН.
Лот 80696-87
Информация о доме ул Гвардейская, д 16
Номер дома
16
Расстояние до метро
1379
Этажность
9
Этажность минимальная
9
Подземные этажи
1
Год постройки
1967
Количество квартир
128
Почтовый индекс
121471
Количество подъездов
2
Наличие мусоропровода
есть
Высота потолков
270
Дата последнего обследования
15.09.2008
Уникальный № статкарточки БТИ
5299
Процент износа
31 %
Год установки процента износа
2005
Количество ванных комнат
128
Общая площадь с ваннами
5548 м²
Жилая площадь с ваннами
3629 м²
Количество газовых плит
128
Количество мусоропроводов
2
Пассажирский лифт
4
Общая площадь (полезная)
7042 м²
Жилая площадь
3629 м²
Площадь балконов
78 м²
Нежилая площадь
1494 м²
Площадь общая нежилых подвалов
729 м²
Всего помещений жилых
128
Всего комнат жилых
272
Количество 2-комнатных квартир
112
Общая площадь 2-комнатных квартир
4663 м²
Жилая площадь 2-комнатных квартир
3025 м²
Количество 3-комнатных квартир
16
Общая площадь 3-комнатных квартир
885 м²
Жилая площадь 3-комнатных квартир
604 м²
Всего в квартирах комнат
272
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Наличие мусоропровода
нет
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности