- Цена 33 000 000 руб.
- 330 000 руб./м²
Кирилл Леонидович
Продажа помещения свободного назначения, 100 м²
Москва, м. , Ленинский проспект, 16
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 22 ноября 2025 г.
- Обновлено 30 декабря 2025 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
33 000 000 руб.
Цена за м²
330 000
руб./м²
Этаж
1
Общая площадь
100 м²
Метро
м. Шаболовская
м. до 10 минут
Электричество
нет
Расположение
Объект № 105160710
МАП 250 000р!
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Арендатор: Wildberries (прямой договор, не франшиза)
Статус: действующий ПВЗ
МАП 250 000р/мес
Окупаемость 11 лет!
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА? Прямой договор с Wildberries — минимальные риски? Стабильный доход — ежемесячные платежи без задержек? Автоматизированный бизнес — минимальное участие собственника? Коммунальные платежи — за счет арендатора
ЛОКАЦИЯ
Первый этаж — удобная логистика
Развитая инфраструктура — высокая проходимость
Доступность — хорошая транспортная доступность
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
Пассивный доход с первого дня
Ежегодная индексация арендной ставки
Ликвидный актив с потенциалом роста стоимости
Под ключ — не требуются дополнительные вложения? ГАРАНТИИ
Прозрачные условия договора
Юридическая чистота сделки
Полный пакет документов
Быстрый выход на сделку
ГОТОВЫ ПРЕДОСТАВИТЬ ДЕТАЛИ ДОГОВОРА И РАСЧЕТ ДОХОДНОСТИ!
Звоните для просмотра объекта и ознакомления с документацией. Поможем с оформлением сделки!
Не упустите шанс стать владельцем надежного актива с федеральным арендатором! ? ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы. ? ИЛИ НАПИШИТЕ: " Хочу объект" – перезвоним в течение 15 минут!
Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.
Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости
Информация о доме Ленинский проспект, 16
Номер дома
16
Расстояние до метро
739
Этажность
10
Этажность минимальная
8
Подземные этажи
1
Год постройки
1940
Количество квартир
88
Почтовый индекс
119071
Количество подъездов
5
Высота потолков
320
Дата последнего обследования
03.12.2008
Год пристройки
2004
Уникальный № статкарточки БТИ
12859
Процент износа
44 %
Год установки процента износа
2004
Количество ванных комнат
90
Общая площадь с ваннами
7661 м²
Жилая площадь с ваннами
4936 м²
Количество газовых плит
90
Пассажирский лифт
5
Общая площадь (полезная)
9557 м²
Жилая площадь
4936 м²
Площадь балконов
66 м²
Нежилая площадь
1896 м²
Площадь общая нежилых подвалов
943 м²
Всего помещений жилых
88
Всего комнат жилых
278
Количество 1-комнатных квартир
1
Общая площадь 1-комнатных квартир
102 м²
Жилая площадь 1-комнатных квартир
89 м²
Количество 2-комнатных квартир
1
Общая площадь 2-комнатных квартир
59 м²
Жилая площадь 2-комнатных квартир
32 м²
Количество 3-комнатных квартир
69
Общая площадь 3-комнатных квартир
5858 м²
Жилая площадь 3-комнатных квартир
3683 м²
Количество 4-комнатных квартир
17
Общая площадь 4-комнатных квартир
1642 м²
Жилая площадь 4-комнатных квартир
1132 м²
Всего в квартирах комнат
278
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
На соседних улицах
Панферова
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности