Продажа помещения свободного назначения, 48 м²

Москва, м. Белокаменная, проезд Погонный, 14
  • Цена 24 000 000 руб.
  • 500 000 руб./м²

Акиара

Кирилл Леонидович
  • Опубликовано 25 ноября 2025 г.
  • Обновлено 26 марта 2026 г.

Выбираете помещение для бизнеса?

Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение

Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности

Детали

Цена
24 000 000 руб.
Цена за м²
500 000 руб./м²
Этаж
Общая площадь
48 м²
Метро
м. Белокаменная
Электричество
нет

Расположение

Объект № 105160731 

ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС-АКТИВ 48. 8 м? | Аптека " ВитаЭкспресс" | МАП 150 000? /мес? Ключевые преимущества: ? 48. 8 м? на 1 этаже с отдельным входом – идеальный формат для аптеки? Федеральный арендатор " ВитаЭкспресс" – максимальная надежность платежей? Долгосрочный договор аренды на 7 лет – стабильность и прогнозируемость? Ежегодная индексация 5% со 2 года – защита от инфляции? Помещение после ремонта – отличное состояние без дополнительных вложений

Локация:

Первая линия дома (25 этажей, 2009 г. п.) – высокий пешеходный трафик

Остановка трамвая напротив – удобная транспортная доступность

Многоквартирный жилой комплекс – постоянный поток покупателей

Инвестиционные показатели: ? Стоимость: [указать цену]? Месячный арендный поток (МАП): 150 000? ? Годовой арендный поток (ГАП): 1 800 000? ? Коммунальные платежи оплачиваются арендатором? Мощность 10 кВт – достаточно для аптечного формата? Высота потолков 3 м

Идеально для:

• Консервативного инвестора (федеральный арендатор = минимальные риски)

• Пассивного дохода без операционного управления

• Долгосрочного капиталовложения с защитой от инфляции

• Диверсификации инвестиционного портфеля

Премиальный актив! Федеральная аптечная сеть с долгосрочным контрактом – идеальная инвестиционная надежность!

#ПродажаАптеки #ВитаЭкспресс #АрендныйБизнес #Инвестиции

P. S. Готовый бизнес-актив с федеральным оператором – получайте стабильный доход без забот! ? ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы. ? ИЛИ НАПИШИТЕ: " Хочу объект" – перезвоним в течение 15 минут!

Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.

Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости

Где ищете квартиру? Подберем варианты от 5 млн рублей! Ипотека от 4,2%.
Вопрос  1  из  5
Выберите вариант!
Информация о доме проезд Погонный, 14
Номер дома
14
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности