Продажа помещения свободного назначения, 48 м²

Объект № 105160731 

ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС-АКТИВ 48. 8 м? | Аптека " ВитаЭкспресс" | МАП 150 000? /мес? Ключевые преимущества: ? 48. 8 м? на 1 этаже с отдельным входом – идеальный формат для аптеки? Федеральный арендатор " ВитаЭкспресс" – максимальная надежность платежей? Долгосрочный договор аренды на 7 лет – стабильность и прогнозируемость? Ежегодная индексация 5% со 2 года – защита от инфляции? Помещение после ремонта – отличное состояние без дополнительных вложений

Локация:

Первая линия дома (25 этажей, 2009 г. п.) – высокий пешеходный трафик

Остановка трамвая напротив – удобная транспортная доступность

Многоквартирный жилой комплекс – постоянный поток покупателей

Инвестиционные показатели: ? Стоимость: [указать цену]? Месячный арендный поток (МАП): 150 000? ? Годовой арендный поток (ГАП): 1 800 000? ? Коммунальные платежи оплачиваются арендатором? Мощность 10 кВт – достаточно для аптечного формата? Высота потолков 3 м

Идеально для:

• Консервативного инвестора (федеральный арендатор = минимальные риски)

• Пассивного дохода без операционного управления

• Долгосрочного капиталовложения с защитой от инфляции

• Диверсификации инвестиционного портфеля

Премиальный актив! Федеральная аптечная сеть с долгосрочным контрактом – идеальная инвестиционная надежность!

#ПродажаАптеки #ВитаЭкспресс #АрендныйБизнес #Инвестиции

P. S. Готовый бизнес-актив с федеральным оператором – получайте стабильный доход без забот! ? ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы. ? ИЛИ НАПИШИТЕ: " Хочу объект" – перезвоним в течение 15 минут!

Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.

Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости