Аренда помещения свободного назначения, 350 м²

Москва, м. Сокол, Ленинградский проспект, 77к4
  • Цена 1 500 000 руб. в месяц

Акиара

Ольга Владимировна
  • Опубликовано 25 ноября 2025 г.
  • Обновлено 17 декабря 2025 г.

Выбираете помещение для бизнеса?

Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение

Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности

Детали

Цена
1 500 000 руб.  / месяц
Цена за м²
4 286 руб./м² в месяц
Этаж
Общая площадь
350 м²
Метро
м. Сокол до 5 минут пешком
Электричество
нет

Расположение

Регион
Округ
Район
Здание
77К4
Метро
Сокол до 5 минут пешком Показать маршрут

Аренда торгового помещения у метро «Сокол» — Ленинградский пр-т, 77, к. 4, САО

МАП: 1 500 000 руб. /мес. | Тип аренды: прямая | Залог: 1 месяц (1 500 000 руб.)

Площадь: 350 м?

1 этаж — 179, 6 м?

Антресоль — 82, 4 м?

Подвал — 88 м?

Ключевые преимущества

Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, 5 минут пешком до м. «Сокол»

Отдельная входная группа с фасада первой линии, дополнительный вход со двора

Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок

Отличная транспортная и пешеходная доступность

Городская парковка рядом с помещением

Характеристики помещения

Назначение: торговое помещение свободного назначения 

Тип здания: жилой дом

Этажность: 1 этаж + антресоль + подвал

Планировка: открытая (свободная), перекрытия — ж/б

Состояние: с внутренней отделкой, готово под ресторан / общепит / ритейл

Инженерия: все городские коммуникации

Электроснабжение: достаточная мощность под любой вид деятельности

Высота потолков: 3, 6 м

Парковка: на улице (городская)

Локация и окружение

Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой.

ЖК «Соколиное гнездо»

Бизнес-центр «Алкон», «Гидропроект», центр культуры и бизнеса «Москва-Сокол»

ТЦ «Метромаркет»

Университет «Синергия», «Росбиотех»

РГХПУ им. С. Г. Строганова

Московский авиационный институт (МАИ)

Идеально для: ресторан/кафе, гастромаркет, шоу-рум, магазин, услуги, медицинский центр, представительский офис и др. ? ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы. ? ИЛИ НАПИШИТЕ: " Хочу объект" – перезвоним в течение 15 минут!

Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.

Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости

Где ищете квартиру? Подберем варианты от 5 млн рублей! Ипотека от 4,2%.
Вопрос  1  из  5
Выберите вариант!
Информация о доме Ленинградский проспект, 77к4
Номер дома
77К4
Расстояние до метро
540
Этажность
9
Этажность минимальная
9
Подземные этажи
1
Год постройки
1958
Количество квартир
113
Почтовый индекс
125057
Количество подъездов
4
Наличие мусоропровода
есть
Высота потолков
310
Дата последнего обследования
31.10.2007
Уникальный № статкарточки БТИ
31427
Процент износа
34 %
Год установки процента износа
1999
Количество ванных комнат
113
Общая площадь с ваннами
7720 м²
Жилая площадь с ваннами
5090 м²
Количество газовых плит
113
Количество мусоропроводов
4
Пассажирский лифт
8
Общая площадь (полезная)
11208 м²
Жилая площадь
5090 м²
Площадь балконов
50 м²
Нежилая площадь
3488 м²
Площадь общая нежилых подвалов
1276 м²
Всего помещений жилых
113
Всего комнат жилых
296
Количество 1-комнатных квартир
1
Общая площадь 1-комнатных квартир
43 м²
Жилая площадь 1-комнатных квартир
22 м²
Количество 2-комнатных квартир
57
Общая площадь 2-комнатных квартир
3156 м²
Жилая площадь 2-комнатных квартир
1930 м²
Количество 3-комнатных квартир
39
Общая площадь 3-комнатных квартир
2940 м²
Жилая площадь 3-комнатных квартир
2004 м²
Количество 4-комнатных квартир
16
Общая площадь 4-комнатных квартир
1581 м²
Жилая площадь 4-комнатных квартир
1134 м²
Всего в квартирах комнат
296
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Наличие мусоропровода
нет
Показать больше
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности