- Цена 23 990 000 руб.
- 171 357 руб./м²
Мику Мария
Продажа готового бизнеса, 140 м²
Москва, м. Ломоносовский проспект, Мосфильмовская улица, 26
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 27 ноября 2025 г.
- Обновлено 06 декабря 2025 г.
Детали
Цена
23 990 000 руб.
Цена за м²
171 357
руб./м²
Общая площадь
140 м²
Метро
м. Ломоносовский проспект пешком
Ремонт
косметический ремонт
Расположение
Регион
Округ
Район
Улица
Здание
26
Лот № 74468. Предлагается к продаже уникальное нежилое помещение, представляющее собой выгодный инвестиционный объект с уже налаженным арендным бизнесом. Якорным арендатором выступает крупнейший онлайн-ритейлер Wildberries, занимающий 80 кв. м, что гарантирует стабильный и высокий пассивный доход. Дополнительные 20 кв. м арендует сервисный центр по ремонту телефонов, обеспечивая диверсификацию арендного потока. Оставшаяся площадь доступна для личного использования или сдачи в аренду, предоставляя гибкость в управлении активом.
Помещение оборудовано отдельным входом, что обеспечивает удобство для арендаторов и посетителей. Наличие мокрой точки и выделенная электрическая мощность в 15 киловатт позволяют использовать помещение для широкого спектра коммерческих целей. Стратегическое расположение в востребованной локации обеспечивает постоянный поток клиентов и высокую ликвидность объекта. Удобная транспортная доступность делает помещение привлекательным как для арендаторов, так и для покупателей.
Сделка осуществляется напрямую от одного собственника, что гарантирует прозрачность и оперативность. Объект свободен для продажи и готов к переходу права собственности. Мы предлагаем профессиональную помощь в одобрении ипотеки на выгодных условиях, чтобы сделать приобретение данного актива максимально комфортным и доступным. Для получения более подробной информации и организации просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону. Готовы к оперативному выходу на сделку и взаимовыгодному сотрудничеству!
Информация о доме Мосфильмовская улица, 26
Номер дома
26
Расстояние до метро
1694
Этажность
5
Этажность минимальная
5
Подземные этажи
1
Год постройки
1960
Количество квартир
30
Количество подъездов
2
Высота потолков
300
Дата последнего обследования
20.09.2008
Уникальный № статкарточки БТИ
15263
Процент износа
35 %
Год установки процента износа
1999
Количество ванных комнат
30
Общая площадь с ваннами
1625 м²
Жилая площадь с ваннами
1065 м²
Количество газовых плит
30
Общая площадь (полезная)
1928 м²
Жилая площадь
1065 м²
Площадь балконов
23 м²
Нежилая площадь
303 м²
Площадь общая нежилых подвалов
303 м²
Всего помещений жилых
30
Всего комнат жилых
60
Количество 1-комнатных квартир
10
Общая площадь 1-комнатных квартир
345 м²
Жилая площадь 1-комнатных квартир
193 м²
Количество 2-комнатных квартир
10
Общая площадь 2-комнатных квартир
552 м²
Жилая площадь 2-комнатных квартир
345 м²
Количество 3-комнатных квартир
10
Общая площадь 3-комнатных квартир
728 м²
Жилая площадь 3-комнатных квартир
527 м²
Всего в квартирах комнат
60
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности