- Цена 140 000 000 руб.
- 466 667 руб./м²
ШМОТИКОВА ИРИНА НИКОЛАЕВНА
Продажа помещения под кафе, 300 м²
Москва, МКАД, 32-й километр
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 05 декабря 2025 г.
- Обновлено 04 февраля 2026 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
140 000 000 руб.
Цена за м²
466 667
руб./м²
Этаж
1
Общая площадь
300 м²
Расположение
ПРОДАЕТСЯ КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ - ГОТОВЫЙ ДЕЙСТВУЮЩИЙ БИЗНЕС С АРЕНДАТОРАМИ В ОТЛИЧНОЙ ЛОКАЦИИ!
В собственности земельный участок 21 сотка (большое количество ВРИ) и строения.
Представляет собой РАБОЧИЙ РЕСТОРАН и кафе, полностью оборудованные под ключ, с основным зданием площадью 256 м2 (включая новую, полностью оборудованную профессиональную кухню площадью 110 м2) и собственным двориком, в котором расположены зимние и летние беседки (домики) из бруса СОСНЫ:
- зимний зал площадью 85 м2;
- 6 зимних беседок (25 м2, две по 15 м2, три по 12 м2);
- 3 летние беседки по 12 м2;
- летний бар 30 м2 на 25 посадочных мест.
Есть летний бассейн, в котором плавают золотые карпы и стерлядь, которых готовят и подают гостям ресторана. Благоустроенная территория огорожена, утопает в зеленых насаждениях (концепция круглогодичного озеленения), что создает особый уют и атмосферу комфортного пребывания для гостей. Оборудована удобная парковка.
Есть центральная канализация и электричество 150 кВт!
Часть земельного участка площадью 300 м2 так же сдается в аренду.
Удобный заезд и выезд с Варшавского, Симферопольского шоссе и со МКАДа (выезд в любую сторону). В непосредственной близости ЛЕМАНА Про (бывший Леруа Мерлен), огромный оптово-розничный рынок БУХТА, автовокзал БИТЦА. Большой круглосуточный трафик.
Объект приносит стабильный месячный арендный поток с потенциалом увеличения.
Просмотры по договоренности
Адрес объекта не содержит населенного пункта, поэтому указан ближайший. Точный адрес: Московская область, Ленинский городской округ, Варшавское шоссе, 21-й километр, 24
Информация о доме МКАД, 32-й километр
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности