- Цена 499 000 руб.
Максим
Аренда торгового помещения, 284 м²
город Москва, м. Белорусская, улица Нижняя, 5
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 06 декабря 2025 г.
- Обновлено 24 января 2026 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
499 000 руб. / год
Цена за м²
1 757
руб./м² в год
Этаж
1 из 7
Общая площадь
284 м²
Метро
м. Белорусская до 5 минут пешком
Расположение
Максим. АРЕНДА БЕЗ КОМИССИИ. Аренда помещения от собственника ст. м. Белорусская, Белорусский вокзал (МЦД), 5 мин. пешком, съезд с Ленинградского проспекта, выезд на ТТК улица Нижняя дом 5 Сдаётся в аренду помещение торгового или свободного назначения, 1-я линия домов, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, удобная пешая и транспортная доступность; 1-й этаж/5 эт. ЖД. Площадь — 179 м2, отдельный вход с торца со стороны ул. Нижняя, смешанная планировка (2 зала 43 м2 и 27, 8 м2, офисные и подсобные помещения, 1 санузел), электрическая мощность 12 кВт; высота потолков в залах 3, 9 м, в остальных помещениях 2, 2 м Стоимость аренды помещения: 375 000 рублей в месяц (26470 руб за м2 в год), НДС не облагается (УСН), отдельно оплачиваются коммунальные платежи, электроэнергия На общую площадь 284, 1 м2 (1 этаж 179, 5 м2, антресоль 104 м2) имеются 2 отдельных входа (один из них со двора), 2 сан. узла Стоимость аренды помещения: 510 000 рублей в месяц (21541 руб за м2 в год), НДС не облагается (УСН), отдельно оплачиваются коммунальные платежи, электроэнергия; Арендные каникулы обсуждаются в зависимости от сферы деятельности и ремонтных работ. Окружение: помещение выгодно расположено вблизи от ст метро Белорусская, МЦД, бизнес центры, учебные заведения, жилой массив и медицинские клиники. В смежном помещении открывается медицинский центр. РИЭЛТОРАМ НЕ ЗВОНИТЬ.
Информация о доме улица Нижняя, 5
Номер дома
5
Расстояние до метро
354
Этажность
7
Этажность минимальная
9
Подземные этажи
1
Год постройки
1966
Количество квартир
160
Почтовый индекс
127015
Количество подъездов
5
Наличие мусоропровода
есть
Дата последнего обследования
22.07.2008
Уникальный № статкарточки БТИ
13948
Процент износа
35 %
Год установки процента износа
2007
Количество ванных комнат
160
Общая площадь с ваннами
6977 м²
Жилая площадь с ваннами
4798 м²
Количество газовых плит
160
Количество мусоропроводов
5
Пассажирский лифт
5
Общая площадь (полезная)
8561 м²
Жилая площадь
4798 м²
Площадь лоджий
33 м²
Площадь балконов
76 м²
Нежилая площадь
1584 м²
Площадь общая нежилых подвалов
754 м²
Всего помещений жилых
160
Всего комнат жилых
336
Количество 1-комнатных квартир
48
Общая площадь 1-комнатных квартир
1425 м²
Жилая площадь 1-комнатных квартир
846 м²
Количество 2-комнатных квартир
48
Общая площадь 2-комнатных квартир
1925 м²
Жилая площадь 2-комнатных квартир
1245 м²
Количество 3-комнатных квартир
64
Общая площадь 3-комнатных квартир
3627 м²
Жилая площадь 3-комнатных квартир
2707 м²
Всего в квартирах комнат
336
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Наличие мусоропровода
нет
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности