Продажа торгового помещения, 715.4 м²

Москва, м. Печатники, Шоссейная улица, 30
  • Цена 302 000 000 руб.
  • 422 141 руб./м²

GLADSTON

Дмитрий
Позвонить

Сообщите, что нашли это объявление на портале ГдеЭтотДом.РУ

Написать
Сообщение отправленно
1/2
  • Опубликовано 10 декабря 2025 г.
  • Обновлено 27 мая 2026 г.

Выбираете помещение для бизнеса?

Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение

Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности

Детали

Цена
302 000 000 руб.
Цена за м²
422 141 руб./м²
Этаж
1 из 1
Общая площадь
715 м²
Метро
м. Печатники до 10 минут пешком

Расположение

Регион
Москва
Округ
Юго-Восточный
Район
Печатники
Улица
Шоссейная ул.
Здание
30
Метро
Печатники до 10 минут пешком Показать маршрут

Предложение на продажу № 57288.

Продажа помещения. Свободная парковка перед зданием, удобный подъезд к зданию. Высокая проходимость - большая жилая застройка, активная соседняя торговля. 1 этаж 521, 6 кв. м, подвал 193, 8 кв. м. Дополнительно ОДС 1/2 доля в праве собственности на помещения 6, 6 кв. м, 65 кв. м. хозяйственного назначения - электрощитовая и вент камера. . Арендаторы: магазин Пятерочка (после реновации) срок действия ДДА до 01. 12. 2027 (с 07. 04. 2014 г.). Оборудование ПАО. Мегафон - бессрочный ДА - крыша. Количество выделенной мощности - 130 кВт.

Этажи с -1 по 1.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость: 10 лет и 4 меc. Доходность: 9. 68%. Доходность: 9. 68%. Присутствует арендатор: Пятёрочка, Мегафон. Срок договора: 13 лет.

Без комиссии.

Где ищете квартиру? Подберем варианты от 5 млн рублей! Ипотека от 4,2%.
Вопрос  1  из  5
Выберите вариант!
Информация о доме Шоссейная улица, 30
Номер дома
30
Расстояние до метро
993
Тип строения
Административное здание
Этажность
1
Этажность минимальная
1
Подземные этажи
1
Год постройки
1974
Дата последнего обследования
13.10.2003
Уникальный № статкарточки БТИ
2129578
Процент износа
36 %
Год установки процента износа
2001
Количество душей
1
Количество электроплит
1
Грузовой лифт
4
Общая площадь (полезная)
2038 м²
Нежилая площадь
2038 м²
Площадь общая нежилых подвалов
994 м²
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Показать больше
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины

ГдеЭтотДом.РУ рекомендует

Аренда от 83 333 руб./месяц

Офисы

от 100 м2

Аренда от 5 775 руб./месяц

Офисы

от 6,3 м2

Аренда от 25 000 руб./месяц

Торговые помещения

от 9 м2

Продажа от 13 725 000 руб.

Торговые помещения

от 81 м2

Аренда от 86 159 руб./месяц

Офисы

от 100 м2
В соседних районах
Нагатинский Затон Текстильщики Южнопортовый
Ближайшие метро
Печатники Кубанская Текстильщики
На соседних улицах
Гурьянова Полбина Батайская

Закрыть

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности

ООО «ГДЕЭТОТДОМ.РУ» (ИНН 9701064094; ОГРН 1177746137139; ОКВЭД 63.11 «Деятельность по обработке данных, предоставление услуг по размещению информации и связанная с этим деятельность») осуществляет IT-деятельность по обработке данных и предоставлению услуг по размещению информации на Портале Недвижимость в Москве и Подмосковье - ГдеЭтотДом.РУ и управлению заявками на подбор недвижимости (Код вида деятельности в области информационных технологий: 12.01; 2.01). Услуги оказываются с предоставлением права использования на условиях простой неисключительной лицензии Программными продуктами компании: «Программа по управлению сайтом gdeetotdom.ru» (Свидетельство о государственной регистрации №2017660210 от 19.09.2017 г.); «Программа по управлению заявками на подбор недвижимости (лидами) «Лидген» (Свидетельство о государственной регистрации №2022685773 от 27.12.2022; Реестровая запись в РРПО №17246 от 11.04.2023).
Юридический адрес: 129090, г. Москва, вн.тер.г. Муниципальный округ Мещанский, проспект Мира, дом 36, строение 1, этаж 4, помещение IV, комната №1

ООО «ГДЕЭТОТДОМ.РУ» использует cookies для обеспечения функционирования сайта и сбора статистики. Продолжая использовать сайт, вы даете свое согласие на обработку данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.
Разместить объявление
© 2008–2026 ООО «ГДЕЭТОТДОМ.РУ»