Аренда офисного помещения, 2160 м²

Код объекта: 1966080. < br>Описание объекта: < br>< br>- Адрес: Россия, Москва, улица Чистова, 10. < br>< br>- Год постройки: 1949. < br>< br>- Общая площадь: 2160 кв. м. - цоколь – полезные помещения 368 кв. м. (3 входа с улицы) и узел МОЭК 75кв. м. < br>< br>-цоколь – полезные помещения 368 кв. м. (3 входа с улицы) и узел МОЭК 75кв. м. < br>< br>- 1-й этаж – общая площадь 443 кв. м. (в том числе: вестибюль/ресепшен, 2 отдельных< br>< br>кабинета; 2 коммерческих помещения суммарной площадью по 100 кв. м. с< br>< br>отдельными входами с улицы); < br>< br>- 2й этаж – общая площадь 429 кв. м. (10 изолированных кабинетов); < br>< br>- 3й этаж – общая площадь 429 кв. м. (10 изолированных кабинетов); < br>< br>- Чердак – 420 кв. м. (сейчас неотапливаемый, но может быть утеплен) < br>< br>- Площадь участка: 6 соток. < br>< br>- Этажность: 3 этажа. < br>< br>- Ремонт: чистовая отделка. < br>< br>- Парковка: наземная. < br>< br>- Отопление: центральное. < br>< br>- Доступ в помещение: пропускная система. < br>< br>Преимущества расположения: < br>< br>Здание расположено в районе с развитой инфраструктурой, что делает его привлекательным для различных видов бизнеса. Близость к основным транспортным магистралям обеспечивает лёгкий доступ к центру города и другим ключевым точкам. В непосредственной близости находятся магазины, кафе, офисные центры и другие объекты, необходимые для комфортной работы и жизни. < br>< br>Планировка и возможности использования: < br>< br>Благодаря своей площади и планировке, здание может быть использовано под различные цели: офис, торговый центр, склад или даже небольшой производственный объект. Просторные помещения позволяют легко адаптировать пространство под конкретные нужды. < br>< br>Инвестиционная привлекательность: < br>< br>Это здание — отличное вложение для инвесторов, ищущих ликвидный объект с потенциалом роста стоимости. Удобное расположение и развитая инфраструктура делают его привлекательным для арендаторов, что обеспечивает стабильный доход от аренды. < br>< br>Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. < br>< br>Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. < br>< br>Здание расположено в центре большого спального района. < br>< br>Пешая доступность 20 минут до станций метро Текстильщики, < br>< br>15 минут до станции< br>< br>метро Волжская, < br>< br>10 минут до платформы Печатники. < br>< br>В здании имеется 22 изолированных кабинета, < br>< br>площадью от 32 кв. м до 45 кв. м, < br>< br>каждый кабинет имеет два-три окна, в каждом кабинете оборудована мокрая точка. < br>< br>В здании две лестницы. < br>< br>Высота потолков: цоколь – 3, 8 м.; 1й этаж – 3, 5 м.; 2й< br>< br>и 3й этажи – 2, 8 м.; чердак – от 1, 55 м у стены до 5 м в коньке. < br>< br>Выполнена чистовая отделка лестничных маршей и вестибюля на первом этаже. < br>< br>Во< br>< br>всех кабинетах – черновая отделка (вайт бокс). < br>< br>Все коммуникации центральные. < br>< br>Выделенная электрическая мощность 185 квт. < br>< br>Земельный участок 577 кв м в аренде до 2065 года. < br>< br>Парковка вокруг здания стихийная.