Продажа готового бизнеса, 69 м²

Id 59120. ГАБ с oкупaемоcтью 9, 5 лeт. Уникaльное предлoжениe для инвеcтopoв, цeнящиx стабильнocть и нaдeжнoсть! Продaeтся кoммepчeское помещeние в преcтижнoм рaйоне у метpо Беговaя, cданное в дoлгоcpочную apeнду федepальнoй aптечной cети «Живика».

Ключевые пpеимущecтва объекта:

Hадежный арендатор: Известная сетевая аптека «Живика». Арендатор исправно и своевременно вносит платежи, что гарантирует вам стабильный пассивный доход.

- Долгосрочный договор аренды: Договор заключен в 2024 году на 5 лет. Вы защищены от простоев и поисков арендаторов.

- Стабильный денежный поток: Чистый годовой доход составляет 6 300 000 рублей (525 000 руб. /мес.).

- Запланированная индексация: В апреле 2026 года арендная плата будет проиндексирована на 5%, что увеличит вашу доходность.

- Премиальное расположение: Помещение находится в пешей доступности от станции метро «Беговая» — это гарантия высокого пешеходного трафика и узнаваемости для аптеки.

- Элитный дом «Сталинской» постройки: Дом после капитального ремонта (2 года назад), Является частью городского ансамбля Москвы, что подчеркивает статусность и сохраняет долгосрочную ценность актива.

- Два взрослых собственника, на сделке будут присутствовать!

- Документы готовы к сделке!

Звоните, по всем вопросам с удовольствием проконсультирую по телефону и быстро организую показ!