- Цена 350 000 руб.
Максим
Аренда помещения свободного назначения, 374 м²
город Москва, м. Первомайская, улица Нижняя Первомайская, 44
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 18 декабря 2025 г.
- Обновлено 24 января 2026 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
350 000 руб. / год
Цена за м²
936
руб./м² в год
Этаж
1 из 5
Общая площадь
374 м²
Метро
м. Первомайская до 10 минут пешком
Расположение
Максим. АРЕНДА БЕЗ КОМИССИИ. м. Первомайская, ул. Нижняя Первомайская д. 44, 10 минут пешком от метро.
Сдам в аренду помещение свободного назначения с отдельным входом по адресу: Москва, ул. Нижняя Первомайская, дом 44.
Площадь помещения 374, 1 кв. м.
Высота потолков в чистоте 2, 75 м.
Планировка коридорно- кабинетная.
Отдельный вход в нежилую часть пятиэтажного кирпичного дома.
Окна с защитными решетками выходят в тихий зеленый двор.
Выделенная зона для обустройства рецепции.
Два интернет-провайдера (МТС, Скайлинк).
Установлена охранно-пожарная сигнализация, пожарный водопровод.
Электрическая мощность 50 кВт. по II категории.
Санузел на три кабины и отдельный санузел с возможностью установки душевой.
Круглогодичная горячая вода (собственные бойлеры).
Можно подключить дополнительные мокрые точки в кабинетах.
Возможно получение медицинских лицензий на это помещение (ранее помещение занимала клиника телемедицины).
Арендная плата 370 000 руб. в мес. Коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются отдельно.
По НДС:
Прописываем в договоре аренды условие, что ставка аренды НЕ меняется при
Переходе на НДС в следующем году, сроком на три (или пять) лет, только индексация
аренды ежегодно 5%
Помещение сдается под размещение офиса, коворкинга, медицинской клиники, пункта формирования и выдачи заказов, оказания бытовых услуг и т. д. РИЭЛТОРАМ НЕ ЗВОНИТЬ.
Информация о доме улица Нижняя Первомайская, 44
Номер дома
44
Расстояние до метро
545
Этажность
5
Этажность минимальная
5
Подземные этажи
1
Год постройки
1959
Количество квартир
75
Почтовый индекс
105203
Количество подъездов
5
Наличие мусоропровода
есть
Высота потолков
300
Дата последнего обследования
11.09.2003
Уникальный № статкарточки БТИ
19282
Процент износа
41 %
Год установки процента износа
2002
Количество ванных комнат
75
Общая площадь с ваннами
4226 м²
Жилая площадь с ваннами
2757 м²
Количество душей
1
Количество газовых плит
75
Количество мусоропроводов
5
Общая площадь (полезная)
5120 м²
Жилая площадь
2776 м²
Площадь балконов
50 м²
Нежилая площадь
859 м²
Площадь общая нежилых цокольных этажей
859 м²
Всего помещений жилых
75
Всего комнат жилых
155
Количество 1-комнатных квартир
20
Общая площадь 1-комнатных квартир
700 м²
Жилая площадь 1-комнатных квартир
389 м²
Количество 2-комнатных квартир
30
Общая площадь 2-комнатных квартир
1636 м²
Жилая площадь 2-комнатных квартир
1013 м²
Количество 3-комнатных квартир
25
Общая площадь 3-комнатных квартир
1925 м²
Жилая площадь 3-комнатных квартир
1374 м²
Всего в квартирах комнат
155
Канализация
есть
Водоснабжение
есть
Наличие мусоропровода
нет
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности