- Цена 21 000 000 руб.
- 253 012 руб./м²
Ольга Владимировна
Продажа готового бизнеса, 83 м²
квартал № 169, м. Потапово, бульвар Скандинавский, 23к1
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 30 декабря 2025 г.
- Обновлено 30 декабря 2025 г.
Детали
Цена
21 000 000 руб.
Цена за м²
253 012
руб./м²
Этаж
1
Общая площадь
83 м²
Метро
м. Потапово
Электричество
нет
Расположение
Объект № 105160900
Продаю готовый арендный бизнес (ГАБ). Помещение с арендатором, договор аренды на 3 года, МАП 150 000 руб. с ежегодной индексацией 10%, окупаемость 8, 7 лет
В помещении 83, 5 м2 с высотой потолков 5, 5 м. находится уютный действующий детский центр развития. Договор на 3+ года с июня 2025. Сделана антресоль с двумя помещениями на ней (+25 м2 к общей площади).
Помещение на 1-м этаже, с внешней стороны дома, с отдельным входом;
Расположение рядом со школой и продуктовым супермаркетом Магнит;
Качественная промышленная вытяжка, сделан дорогостоящий ремонт;
Пол в помещении расположен на уровне асфальта, ступеней нет;
24 кВт, канализация, горячая и холодная вода.
Наличие всех правоустанавливающих документов на помещение.
Помещение без обременений, на ИП.
Арендатор оплачивает КУ, на собственнике только общедомовые расходы 3-3, 5 тыс в мес.
Станция метро Новомосковская в шаговой доступности от дома. ? ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы. ? ИЛИ НАПИШИТЕ: " Хочу объект" – перезвоним в течение 15 минут!
Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.
Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости
Информация о доме бульвар Скандинавский, 23к1
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности