- Цена 3 135 000 000 руб.
- 500 000 руб./м²
Продажа офисного помещения, 6270 м²
Москва, м. Бауманская, Комсомольская, Курская, Большой Демидовский переулок, 12
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 14 января 2026 г.
- Обновлено 07 апреля 2026 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
3 135 000 000 руб.
Цена за м²
500 000
руб./м²
Этаж
1 из 6
Общая площадь
6 270 м²
Метро
м. Бауманская до 10 минут пешком
м. Комсомольская до 15 минут пешком
м. Курская до 15 минут пешком
Ремонт
требует ремонта
Расположение
Регион
Округ
Район
Улица
Здание
12
Метро
Бауманская,
до 10 минут пешком
Показать маршрут
Комсомольская (КЛ),
до 15 минут пешком
Показать маршрут
Курская (КЛ)
до 15 минут пешком
Показать маршрут
Предлагается на продажу офис в нежилом, отдельно стоящем здании, расположенном в Басманном районе (ЦАО) на первой линии домов Большого Демидовского переулка, в шаговой доступности от станции метро Бауманская.
Общая площадь: 6270 м?
Наземная площадь: 4189 м?
Наземная без чердака: 3590 м?
Наземная без чердака и лестниц: 3390 м?
Площадь кабинетов: 2638 м?
Подвал: 1047 м? (высота потолков 270)
Подвал: 1034 м? (высота потолков 270)
0 этаж: 674 м? (высота потолков 350-548)
1 этаж: 575 м? (высота потолков 314-391)
2 этаж: 781 м? (высота потолков 368)
3 этаж: 780 м? (высота потолков 368)
4 этаж: 780 м? (высота потолков 364)
5 этаж: 599 м? (высота потолков 266-335)
Земельный участок: 1415 м?
Площадь застройки: 980 м?
Вид права: аренда до 2050 года
ВРИ: строительства административного здания и его последующей эксплуатации
- Год постройки: 2012
- Наружные стены: кирпичные
- Перекрытия: монолитные
- Пассажирские лифты: 3 шт.
- Подземный паркинг: 44 м/м
- Наземная парковка: 6 м/м
Из-за рельефа местности, цокольный этаж фактически является первым уровнем здания. На цокольном этаже располагаются центральные входы в здание. Доступ в подземный паркинг осуществляется на специальных лифтах (платформах). Один из трех пассажирских лифтов спускается в паркинг. Все лифты на чердак не ходят. Чердак не арендопригодный, на большей части чердака (за исключением 110 м?) располагается инженерное оборудование, на меньшей части (110 м?) расположилась дополнительная переговорка и комната для занятий спортом.
Бизнес-центр соответствует А классу офисных зданий. Современные, централизованные системы вентиляции и кондиционирования. Современная отделка помещений и мест общего пользования. Возможна аренда здания целиком. В настоящее время ведется поиск моноарендатора. Потенциальный МАП 19 млн. Текущая рассадка на 350 р/м.
Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 27635
Информация о доме Большой Демидовский переулок, 12
Номер дома
12
Этажность
6
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности