Продажа офисного помещения, 410 м²

Москва, м. Университет, Проспект Вернадского, Раменки, проспект Вернадского, 8А
  • Цена 144 382 530 руб.
  • 352 153 руб./м²

Of.ru

Позвонить

Сообщите, что нашли это объявление на портале ГдеЭтотДом.РУ

Написать
Сообщение отправленно
1/12
  • Опубликовано 14 января 2026 г.
  • Обновлено 06 октября 2026 г.

Выбираете помещение для бизнеса?

Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение

Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности

Детали

Цена
144 382 530 руб.
Цена за м²
352 153 руб./м²
Этаж
4 из 12
Общая площадь
410 м²
Метро
м. Университет до 5 минут пешком м. Проспект Вернадского до 5 минут транспортом м. Раменки до 5 минут транспортом
Ремонт
требует ремонта

Расположение

Регион
Москва
Округ
Западный
Район
Раменки
Улица
просп. Вернадского
Здание
8А
Метро
Университет, до 5 минут пешком Показать маршрут
Проспект Вернадского (БКЛ), до 5 минут транспортом Показать маршрут
Раменки до 5 минут транспортом Показать маршрут

Офис 410 м? в бизнес-центре "Сильвер Хаус" (класс A) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.

Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.

Ключевые параметры:

Площадь: 410 м?.

Рабочие места: 35-91*.

Планировка: смешанная.

Состояние: готов к въезду.

Этаж: 4 из 12.

Налоговая: 29.

Метро рядом: м. Университет в 4 минутах пешком, м. Проспект Вернадского в 3 минутах на машине, м. Раменки в 4 минутах на машине.

Помещение с функциональной смешанной планировкой. Планировка - кабинетная (17 кабинетов), две зоны с/у и кухни (этаж разделен пополам).

Инженерные системы:

Вентиляция: приточно-вытяжная.

Кондиционирование: центральное.

Охрана: круглосуточная охрана здания.

Коммерческие условия:

Стоимость: 144 382 530 руб.

Цена за м?: 352 153 руб.

Налог: НДФЛ.

Тип договора: ДКПН

Без комиссии.

По данному объекту:

Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.

При необходимости подберём арендатора.

Если объект рассматривается для инвестиций:

Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.

Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.

Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.

*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4, 5 до 8 м? на человека.

ID объекта: 15390

Где ищете квартиру? Подберем варианты от 5 млн рублей! Ипотека от 4,2%.
Вопрос  1  из  5
Выберите вариант!
Информация о доме проспект Вернадского, 8А
Номер дома
8А
Расстояние до метро
676
Этажность
12
Этажность минимальная
12
Подземные этажи
1
Год постройки
2004
Дата последнего обследования
12.07.2007
Год постройки
2005
Год переоборудования
2006
Уникальный № статкарточки БТИ
3102417
Год установки процента износа
2004
Количество душей
1
Грузовой лифт
4
Общая площадь (полезная)
10003 м²
Нежилая площадь
10003 м²
Площадь общая нежилых подвалов
1456 м²
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Показать больше
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины

ГдеЭтотДом.РУ рекомендует

Аренда от 83 333 руб./месяц

Офисы

от 100 м2

Аренда от 5 775 руб./месяц

Офисы

от 6,3 м2

Аренда от 25 000 руб./месяц

Торговые помещения

от 9 м2

Продажа от 13 725 000 руб.

Торговые помещения

от 81 м2

Аренда от 86 159 руб./месяц

Офисы

от 100 м2
В соседних районах
Гагаринский Фили-Давыдково Ломоносовский
Ближайшие метро
Ломоносовский проспект Мичуринский проспект Университет
На соседних улицах
Кравченко Марии Ульяновой Крупской

Закрыть

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности

ООО «ГДЕЭТОТДОМ.РУ» (ИНН 9701064094; ОГРН 1177746137139; ОКВЭД 63.11 «Деятельность по обработке данных, предоставление услуг по размещению информации и связанная с этим деятельность») осуществляет IT-деятельность по обработке данных и предоставлению услуг по размещению информации на Портале Недвижимость в Москве и Подмосковье - ГдеЭтотДом.РУ и управлению заявками на подбор недвижимости (Код вида деятельности в области информационных технологий: 12.01; 2.01). Услуги оказываются с предоставлением права использования на условиях простой неисключительной лицензии Программными продуктами компании: «Программа по управлению сайтом gdeetotdom.ru» (Свидетельство о государственной регистрации №2017660210 от 19.09.2017 г.); «Программа по управлению заявками на подбор недвижимости (лидами) «Лидген» (Свидетельство о государственной регистрации №2022685773 от 27.12.2022; Реестровая запись в РРПО №17246 от 11.04.2023).
Юридический адрес: 129090, г. Москва, вн.тер.г. Муниципальный округ Мещанский, проспект Мира, дом 36, строение 1, этаж 4, помещение IV, комната №1

ООО «ГДЕЭТОТДОМ.РУ» использует cookies для обеспечения функционирования сайта и сбора статистики. Продолжая использовать сайт, вы даете свое согласие на обработку данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.
Разместить объявление
© 2008–2026 ООО «ГДЕЭТОТДОМ.РУ»