- Цена 550 000 000 руб.
- 89 475 руб./м²
Продажа офисного помещения, 6147 м²
Москва, м. Лермонтовский проспект, Косино, Юго-Восточная, Привольная улица, 8
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 14 января 2026 г.
- Обновлено 29 января 2026 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
550 000 000 руб.
Цена за м²
89 475
руб./м²
Этаж
1 из 4
Общая площадь
6 147 м²
Метро
м. Лермонтовский проспект до 10 минут пешком
м. Косино до 15 минут пешком
м. Юго-Восточная до 10 минут транспортом
Ремонт
требует ремонта
Расположение
Регион
Округ
Район
Улица
Здание
8
Метро
Лермонтовский проспект,
до 10 минут пешком
Косино,
до 15 минут пешком
Показать маршрут
Юго-Восточная
до 10 минут транспортом
Показать маршрут
Предлагается на продажу торгово-офисный комплекс, расположенный в районе Выхино-Жулебино (ЮВАО) на первой линии домов Привольной улицы, в шаговой доступности от станции метро Лермонтовский Проспект.
Общая площадь: 6146 м?
Наземная площадь: 4433 м?
Арендуемая площадь: 5318 м?
0 этаж: 1713 м? (высота потолков 319)
1 этаж: 1772 м? (высота потолков 416)
2 этаж: 1729 м? (высота потолков 255)
3 этаж: 478 м? (высота потолков 255)
4 этаж: 419 м? (высота потолков 385)
Технический: 35 м? (высота потолков 376)
Земельный участок: 2600 м?
Площадь застройки: 1900 м?
Вид права: аренда до 2018 года
ВРИ: размещения стоянок, помещений гаражей боксового типа (1. 2. 3) размещения организаций розничной торговли продовольственными и непродовольственными группами товаров (1. 2. 5) объекты автомоек (1. 2. 5) размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1. 2. 7) размещения предприятий по ремонту и техническому обслуживанию общественных и личных транспортных средств (1. 2. 9) размещения выставок (1. 2. 17)
- Год постройки: 2004
- Наружные стены: кирпичные
- Перекрытия: бетонные плиты
- Пассажирские лифты: 1 шт
- Грузовые лифты: 1 шт
- Наземная парковка: 50 м/м
- Мощность электричества: 690 кВт
Заполняемость 100%. По одному арендатору на каждый этаж. Годовой арендный поток более 65 млн. Арендная плата ежегодно индексируется. Нагрузка на перекрытия - 1000 кг/м?. Пассажирский лифт расположен в высотной части здания, грузоподъёмность 480 кг. Грузовой лифт (подъемник) ходит на 2 этаж с фасада, грузоподъёмность 1500 кг.
Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 43321
Информация о доме Привольная улица, 8
Номер дома
8
Этажность
4
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности