- Цена 600 000 000 руб.
- 300 000 руб./м²
Продажа офисного помещения, 2000 м²
Москва, м. Площадь Ильича, Римская, Чкаловская, Андроньевская площадь, 4с1
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 14 января 2026 г.
- Обновлено 14 января 2026 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
600 000 000 руб.
Цена за м²
300 000
руб./м²
Этаж
1 из 2
Общая площадь
2 000 м²
Метро
м. Площадь Ильича до 10 минут пешком
м. Римская до 10 минут пешком
м. Чкаловская до 15 минут пешком
Ремонт
требует ремонта
Расположение
Регион
Округ
Район
Улица
Здание
4С1
Метро
Площадь Ильича,
до 10 минут пешком
Показать маршрут
Римская,
до 10 минут пешком
Показать маршрут
Чкаловская
до 15 минут пешком
Показать маршрут
Агентства просьба не беспокоить!
Объект культурного наследия. Городская усадьба Лепехиных (2 половина 18 века - конец 19 века). Предлагается на продажу комплекс особняков, расположенный в Таганском районе (ЦАО) на первой линии домов Андроньевского проезда, в шаговой доступности от станций метро Римская, Таганская и Курская.
Состав комплекса:
Строение 1 (1885 год, 2 этажей) : 1369 м?
Строение 2 (1887 год, 2 этажей) : 402 м?
Строение 3 (1900 год, 1 этажей) : 172 м?
Функциональное назначение:
Строение 1: Главный дом - административное
Строение 2: Северный флигель - гостиница
Строение 3: Каретный сарай - административное
Земельные участок: 1170 м?
Вид права: аренда до 2030 года
ВРИ: деловое управление (4. 1)
Земельные участок: 365 м?
Вид права: аренда до 2063 года
ВРИ: размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1. 2. 7)
Земельные участок: 230 м?
Вид права: аренда до 2071 года
ВРИ: размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1. 2. 7)
Схема сделки и вид права:
- Строение 1 (в собственности) : продажа юр. лица
- Строение 2 (аренда на 49 лет) : продажа юр. лица
- Строение 3 (аренда на 49 лет) : продажа юр. лица
Продажа только целиком (строение 2 и строение 3 - ППА) особняки зависимы друг от друга по сетям. Полная реконструкция строения 1 и строения 2 завершена в 2016 году - заменены перекрытия на железобетонные, полностью заменена кровля, отреставрированы фасады, установлены современные стеклопакеты, установлены системы вентиляции и кондиционирования, полностью замены коммуникаций (водоснабжение, отопление, канализация, электричество), выполнена отделка помещений. Наземная парковка во дворе на 20 м/м. В настоящее время строение 1 и строение 2 сданы в аренду целиком одному арендатору, долгосрочный договор аренды действует до июня 2027 года. В строение 3 проводятся реставрационные работы.
Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 53517
Информация о доме Андроньевская площадь, 4с1
Номер дома
4С1
Этажность
2
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности