- Цена 1 500 000 000 руб.
- 438 468 руб./м²
Продажа офисного помещения, 3421 м²
Москва, м. Ленинский Проспект, Шаболовская, Площадь Гагарина, Ленинский проспект, 37к1
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 14 января 2026 г.
- Обновлено 29 января 2026 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
1 500 000 000 руб.
Цена за м²
438 468
руб./м²
Этаж
1 из 5
Общая площадь
3 421 м²
Метро
м. Ленинский Проспект до 5 минут пешком
м. Шаболовская до 30 минут пешком
м. Площадь Гагарина до 10 минут пешком
Ремонт
требует ремонта
Расположение
Регион
Округ
Район
Улица
Здание
37К1
Метро
Ленинский Проспект,
до 5 минут пешком
Показать маршрут
Шаболовская,
до 30 минут пешком
Показать маршрут
Площадь Гагарина
до 10 минут пешком
Показать маршрут
Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Донском районе (ЮАО), в 200 метрах ходьбы от станции метро Ленинский проспект. Вторая линия домов.
Общая площадь: 3421 м?
Наземная площадь: 2890 м?
Наземная без лестниц: 2686 м?
0 этаж: 530 м? (высота потолков 280)
1 этаж: 584 м? (высота потолков 315)
2 этаж: 594 м? (высота потолков 330)
3 этаж: 668 м? (высота потолков 330)
4 этаж: 629 м? (высота потолков 320)
5 этаж: 415 м? (высота потолков 346)
Земельный участок: 2449 м?
Площадь застройки: 763 м?
Вид права: аренда до 2072 года
ВРИ: деловое управление (4. 1)
- Год постройки: 1953
- Год реконструкции: 2001
- Наружные стены: кирпичные
- Перекрытия: железобетонные
- Пассажирские лифты: 2 шт.
- Наземная парковка: 12 м/м
Бывший банковский особняк. Оборудован кассовыми узлами и депозитарием. Требуется косметический ремонт. Не является эффективным арендным бизнесом по заявленной стоимости. Особняк частично наполнен арендаторами, сдается в аренду по кабинетам. Договоры аренды краткосрочные. Возможна аренда здания целиком. На чердак лифты не ходят. С чердака есть выход на террасу.
Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 54493
Информация о доме Ленинский проспект, 37к1
Номер дома
37К1
Расстояние до метро
239
Этажность
5
Этажность минимальная
4
Подземные этажи
1
Год постройки
1953
Почтовый индекс
119334
Дата последнего обследования
19.01.2007
Год надстройки
2004
Год пристройки
2000
Год переоборудования
2000
Год капремонта
2000
Уникальный № статкарточки БТИ
2102699
Процент износа
8 %
Год установки процента износа
2004
Количество душей
4
Пассажирский лифт
2
Грузовой лифт
1
Общая площадь (полезная)
3421 м²
Нежилая площадь
3421 м²
Площадь общая нежилых подвалов
530 м²
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
На соседних улицах
Панферова
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности