Купить офисное помещение, 1861 м², Научный проезд, д. 19, Москва, цена 344285000 руб.

Офис 1 861 м? в бизнес-центре "9 Акров" (класс B+) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.

Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.

Ключевые параметры:

Площадь: 1 861 м?.

Рабочие места: 156-413*.

Планировка: смешанная.

Состояние: готов к въезду.

Этаж: 5 из 9.

Налоговая: 28.

Метро рядом: м. Калужская в 15 минутах пешком.

Помещение с функциональной смешанной планировкой.

Инженерные системы:

Вентиляция: приточно-вытяжная.

Кондиционирование: центральное.

Охрана: круглосуточная охрана здания.

Бизнес-центр 9 Акров класса B+ расположен рядом с метро Калужская.

Удобный выезд на:

Улицу Обручева.

Инфраструктура здания:

Подземная парковка (730 машин), столовая, кафе и ресторан, продуктовый магазин, фитнес-клуб, 13 пассажирских лифтов.

В пешей доступности:

ТЦ Калужский.

Юридические адреса обслуживаются в налоговой №28.

Коммерческие условия:

Стоимость: 344 285 000 руб.

Цена за м?: 185 000 руб.

Налог: включая НДС.

Тип договора: ДКПН

Без комиссии.

По данному объекту:

Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.

Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.

При необходимости подберём арендатора.

Если объект рассматривается для инвестиций:

Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.

Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.

Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.

*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4, 5 до 8 м? на человека.

ID объекта: 4354

Продажа офисного помещения, 1861 м²