- Цена 380 000 000 руб.
- 200 000 руб./м²
Продажа помещения свободного назначения, 1900 м²
г Москва, м. Марксистская, Таганская, ул Николоямская, д 38 стр 1
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 14 января 2026 г.
- Обновлено 03 апреля 2026 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
380 000 000 руб.
Цена за м²
200 000
руб./м²
Этаж
1 из 3
Общая площадь
1 900 м²
Метро
м. Марксистская до 10 минут пешком
м. Таганская до 10 минут пешком
Ремонт
требует ремонта
Расположение
Регион
Округ
Район
Улица
Здание
38С1
Метро
Марксистская,
до 10 минут пешком
Показать маршрут
Таганская (КЛ)
до 10 минут пешком
Показать маршрут
Предлагается на продажу комплекс нежилых зданий, расположенный в Таганском районе (ЦАО) на первой линии домов Николоямской улицы, в шаговой доступности от станций метро Таганская, Курская и Площадь Ильича. Состав комплекса:
Строение 1 (1900 год, 3 этажей) : 815 м?
Строение 2 (1860 год, 3 этажей) : 1059 м?
Поэтажные площади строение 1:
Общая площадь: 815 м?
Наземная площадь: 815 м?
Наземная без лестниц: 770 м?
Площадь кабинетов: 621 м?
1 этаж: 207 м? (высота потолков 315)
2 этаж: 208 м? (высота потолков 340)
3 этаж: 242 м? (высота потолков 335)
чердак: 158 м? (высота потолков 205)
Поэтажные площади строение 2:
Общая площадь: 1059 м?
Наземная площадь: 1059 м?
Наземная без лестниц: 960 м?
Площадь кабинетов: 812 м?
1 этаж: 282 м? (высота потолков 270)
2 этаж: 305 м? (высота потолков 275)
3 этаж: 285 м? (высота потолков 275)
чердак: 188 м? (высота потолков 220)
Земельный участок: 291 м?
Вид права: аренда до 2013 года
ВРИ: эксплуатации административного здания
Земельный участок: 410 м?
Вид права: аренда до 2013 года
ВРИ: эксплуатации административного здания
Земельный участок: 733 м?
Зарегистрированные права отсутствуют
ВРИ: благоустройства территории
Дополнительная информация:
- Год реконструкции: 2007
- Наружные стены: кирпичные
- Перекрытия: железобетонные
- Пассажирские лифты: отсутствуют
- Наземная парковка: 18 м/м
Не является объектом культурного наследия. Предложение не является эффективным и высокодоходным арендным бизнесом в текущем заполняемости по заявленной стоимости. Помещения сдаются в аренду кабинетами, совокупная арендуемая площадь +/- 1400 м?, ориентировочный МАП - 2 500 000?. Договоры аренды краткосрочные. В зданиях есть перепады по полу. Горячее водоснабжение отсутствует, вода нагревается бойлерами. Мощность электричества 150 кВт. Схема сделки - продажа юридического лица.
Агентства просьба не беспокоить! ID 101279
Информация о доме ул Николоямская, д 38 стр 1
Номер дома
38С1
Этажность
3
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности