Купить офисное помещение, 1345 м², Хорошёвское шоссе, д. 38к1, Москва, цена 255550000 руб.

Офис 1 345 м? в здании "Хорошевское шоссе 38 корп. 1" (класс B) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.

Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.

Ключевые параметры:

Площадь: 1 345 м?.

Рабочие места: 113-298*.

Планировка: смешанная.

Состояние: готов к въезду.

Этаж: 3, 4 из 6.

Налоговая: 14.

Метро рядом: м. ЦСКА в 11 минутах пешком, м. Беговая в 14 минутах пешком, м. Полежаевская в 15 минутах пешком.

Помещение с функциональной смешанной планировкой.

Инженерные системы:

Вентиляция: приточно-вытяжная.

Кондиционирование: центральное.

Бизнес-центр класса B расположен рядом с метро ЦСКА.

Удобный выезд на:

Хорошёвское шоссе, ТТК, Ленинградский проспект.

Инфраструктура здания:

Наземная парковка на 24 места.

В пешей доступности:

ТЦ "Авиапарк", Центральный московский ипподром, парк Ходынское Поле, рестораны и кафе.

Юридические адреса обслуживаются в налоговой №14.

Коммерческие условия:

Стоимость: 255 550 000 руб.

Цена за м?: 190 000 руб.

Налог: УСН.

Тип договора: ДКПН

Без комиссии.

По данному объекту:

Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.

Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.

При необходимости подберём арендатора.

Если объект рассматривается для инвестиций:

Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.

Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.

Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.

*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4, 5 до 8 м? на человека.

ID объекта: 59813

Продажа офисного помещения, 1345 м²