- Цена 3 800 000 000 руб.
- 714 958 руб./м²
Продажа офисного помещения, 5315 м²
Москва, м. Кропоткинская, Парк Культуры, Смоленская, улица Остоженка, 10
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 14 января 2026 г.
- Обновлено 14 января 2026 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
3 800 000 000 руб.
Цена за м²
714 958
руб./м²
Этаж
1 из 5
Общая площадь
5 315 м²
Метро
м. Кропоткинская до 5 минут пешком
м. Парк Культуры до 10 минут пешком
м. Смоленская до 10 минут транспортом
Ремонт
требует ремонта
Расположение
Регион
Округ
Район
Улица
Здание
10
Метро
Кропоткинская,
до 5 минут пешком
Показать маршрут
Парк Культуры (КЛ),
до 10 минут пешком
Показать маршрут
Смоленская (ФЛ)
до 10 минут транспортом
Показать маршрут
Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в районе Хамовники (ЦАО) на первой линии домов улицы Остоженка, в шаговой доступности от станции метро Кропоткинская.
Общая площадь: 5315 м?
Наземная площадь: 4900 м?
Наземная без лестниц: 4647 м?
0 этаж: 415 м? (высота потолков 255-290)
1 этаж: 966 м? (высота потолков 290)
2 этаж: 985 м? (высота потолков 290)
3 этаж: 1051 м? (высота потолков 290)
4 этаж: 930 м? (высота потолков 290)
5 этаж: 682 м? (высота потолков 290)
6 этаж: 286 м? (высота потолков 255)
Земельный участок: 1295 м?
Площадь застройки: 1290 м?
Вид права: собственность
ВРИ: размещения административных и офисных зданий (1. 2. 7)
- Год постройки: 1917
- Год реконструкции: 2003
- Наружные стены: кирпичные
- Перекрытия: железобетонные
- Пассажирские лифты: 2 шт.
- Наземная парковка: стихийная
Не является объектом культурного наследия. Не является эффективным и высокодоходным арендным бизнесом в текущем наполнении по заявленной стоимости. Арендуемая площадь +/- 4600 м?. Средняя ставка аренды на офисы 30 000? за м? /год. Наполнено офисными и торговыми арендаторами. Вакантные помещения отсутствуют. На техническом этаже располагаются офисы. Половина 4 этажа является мансардным. Помещения и земельный участок находятся в собственности физических лиц.
Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 102428
Информация о доме улица Остоженка, 10
Номер дома
10
Расстояние до метро
275
Этажность
5
Этажность минимальная
3
Подземные этажи
1
Год постройки
1917
Дата состояния статкарточки
1056484800
Дата последнего обследования
20.12.2007
Год переоборудования
2003
Год капремонта
2003
Уникальный № статкарточки БТИ
2131463
Процент износа
9 %
Год установки процента износа
2003
Общая площадь (полезная)
3258 м²
Нежилая площадь
3258 м²
Площадь общая нежилых подвалов
415 м²
Канализация
есть
Водоснабжение
есть
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности