- Цена 3 800 000 000 руб.
- 714 958 руб./м²
Продажа помещения свободного назначения, 5315 м²
Москва, м. Кропоткинская, Парк Культуры, Смоленская, улица Остоженка, 10
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 14 января 2026 г.
- Обновлено 02 февраля 2026 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
3 800 000 000 руб.
Цена за м²
714 958
руб./м²
Этаж
1 из 5
Общая площадь
5 315 м²
Метро
м. Кропоткинская до 5 минут пешком
м. Парк Культуры до 10 минут пешком
м. Смоленская до 10 минут транспортом
Ремонт
требует ремонта
Расположение
Регион
Округ
Район
Улица
Здание
10
Метро
Кропоткинская,
до 5 минут пешком
Показать маршрут
Парк Культуры (КЛ),
до 10 минут пешком
Показать маршрут
Смоленская (ФЛ)
до 10 минут транспортом
Показать маршрут
Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в районе Хамовники (ЦАО) на первой линии домов улицы Остоженка, в шаговой доступности от станции метро Кропоткинская.
Общая площадь: 5315 м?
Наземная площадь: 4900 м?
Наземная без лестниц: 4647 м?
0 этаж: 415 м? (высота потолков 255-290)
1 этаж: 966 м? (высота потолков 290)
2 этаж: 985 м? (высота потолков 290)
3 этаж: 1051 м? (высота потолков 290)
4 этаж: 930 м? (высота потолков 290)
5 этаж: 682 м? (высота потолков 290)
6 этаж: 286 м? (высота потолков 255)
Земельный участок: 1295 м?
Площадь застройки: 1290 м?
Вид права: собственность
ВРИ: размещения административных и офисных зданий (1. 2. 7)
- Год постройки: 1917
- Год реконструкции: 2003
- Наружные стены: кирпичные
- Перекрытия: железобетонные
- Пассажирские лифты: 2 шт.
- Наземная парковка: стихийная
Не является объектом культурного наследия. Не является эффективным и высокодоходным арендным бизнесом в текущем наполнении по заявленной стоимости. Арендуемая площадь +/- 4600 м?. Средняя ставка аренды на офисы 30 000? за м? /год. Наполнено офисными и торговыми арендаторами. Вакантные помещения отсутствуют. На техническом этаже располагаются офисы. Половина 4 этажа является мансардным. Помещения и земельный участок находятся в собственности физических лиц.
Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 102428
Информация о доме улица Остоженка, 10
Номер дома
10
Расстояние до метро
275
Тип строения
административное здание
Этажность
5
Этажность минимальная
3
Подземные этажи
1
Год постройки
1917
Серия дома
индивидуальный проект
Класс строения
нежилые
Назначение здания (характер использования)
учреждение
Состояние статкарточки
После реконструкции
Дата состояния статкарточки
1056484800
Дата последнего обследования
20.12.2007
Тип перекрытий
железобетонные
Материал кровли
стальная
Год переоборудования
2003
Год капремонта
2003
Уникальный № статкарточки БТИ
2131463
Процент износа
9 %
Год установки процента износа
2003
Отопление
центральное от тэц
Общая площадь (полезная)
3258 м²
Нежилая площадь
3258 м²
Площадь общая нежилых подвалов
415 м²
Канализация
есть
Водоснабжение
есть
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности