Купить офисное помещение, 7808 м², проспект Андропова, д. 36, Москва, цена 1708000000 руб.

Предлагается на продажу многоуровневое нежилое помещение, расположенное в торговом-центре Гвоздь 2. Торговый-центр расположен в районе Нагатино-Садовники (ЮАО) на первой линии домов проспекта Андропова, в шаговой доступности от станций метро Коломенская и Кленовый бульвар.

7 808 м? - общая площадь лота

м? - наземная площадь лота

5 573 м? - офисная площадь

1 459 м? - подземная парковка на 60 м/м

Поэтажные площади лота:

0 этаж: м? (высота потолков 297)

1 этаж: м? (высота потолков 388)

5 этаж: 2 011 м? (высота потолков 388)

6 этаж: 1 851 м? (высота потолков 388)

7 этаж: 1 711 м? (высота потолков 388)

Характеристики здания:

- Общая площадь: 16 440 м?

- Назначение: торговый-центр

- Год постройки: 2002

- Этажность: 7 + подвал

- Наружные стены: монолитные

- Перекрытия: монолитные

- Пассажирские лифты: 2 шт.

- Грузовые лифты: 2 шт.

- Наземная парковка: 100 м/м

- Подземный паркинг: 60 м/м

Земельный участок:

- Площадь участка: 8 913 м?

- Площадь застройки: 3 400 м?

- Вид права: аренда со множественностью лиц

- Срок действия: до 2030 года

- ВРИ: магазины (4. 4)

-----------------------------

Продаваемое помещение, представляет собой офис с подземной парковкой на 60 м/м, с отдельной входной группой, с отдельными пассажирскими лифтами, расположенный в торговом-центре (офисная часть полностью изолирована от торговых зон). Продаваемое помещение с отделкой, с индивидуальной вентиляцией и кондиционированием. В здании имеются 2 грузовых лифта, грузоподъемностью 3200 кг каждый. Разгрузочная зона с пандусом на 1 этаже. Единовременная разрешенная электрическая мощность для офисных помещений - 1. 2 Мвт. Имеется два независимых ввода от разных подстанций (возможно устройство дата-центра). Резервный источник электроэнергии мощностью 700 кВт (дизель-генератор).

Агентства просьба не беспокоить! ID объекта: 100829