- Цена 150 000 000 руб.
- 410 959 руб./м²
Продажа офисного помещения, 365 м²
Москва, м. Октябрьская, Добрынинская, Парк Культуры, улица Крымский Вал, 3с2
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 14 января 2026 г.
- Обновлено 31 марта 2026 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
150 000 000 руб.
Цена за м²
410 959
руб./м²
Этаж
4 из 5
Общая площадь
365 м²
Метро
м. Октябрьская до 5 минут пешком
м. Добрынинская до 10 минут пешком
м. Парк Культуры до 15 минут пешком
Ремонт
требует ремонта
Расположение
Регион
Округ
Район
Улица
Здание
3С2
Метро
Октябрьская (КРЛ),
до 5 минут пешком
Показать маршрут
Добрынинская,
до 10 минут пешком
Показать маршрут
Парк Культуры (КЛ)
до 15 минут пешком
Показать маршрут
Офис 365 м? в бизнес-центре "Крымский Вал" (класс B) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.
Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.
Ключевые параметры:
Площадь: 365 м?.
Рабочие места: 31-81*.
Планировка: смешанная.
Состояние: готов к въезду.
Этаж: 4 из 5.
Налоговая: 6.
Метро рядом: м. Октябрьская в 1 минуте пешком, м. Добрынинская в 9 минутах пешком, м. Парк Культуры в 11 минутах пешком.
Помещение с функциональной смешанной планировкой.
Инженерные системы:
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: центральное.
Охрана: круглосуточная охрана здания.
Бизнес-центр класса B+ расположен рядом с метро Октябрьская.
Удобный выезд на:
Садовое кольцо, Ленинский проспект, улицу Большая Якиманка.
Инфраструктура здания:
Наземная парковка на 40 машин, кафе-столовая, центральный ресепшен, терминалы оплаты и кофейный аппарат, 3 пассажирских лифта.
В пешей доступности:
Парк Горького.
Юридические адреса обслуживаются в налоговой №6.
Коммерческие условия:
Стоимость: 150 000 000 руб.
Цена за м?: 410 959 руб.
Налог: включая НДС.
Тип договора: ДКПН
Без комиссии.
По данному объекту:
Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.
Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.
При необходимости подберём арендатора.
Если объект рассматривается для инвестиций:
Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.
Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.
Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.
*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4, 5 до 8 м? на человека.
ID объекта: 41284
Информация о доме улица Крымский Вал, 3с2
Номер дома
3С2
Этажность
5
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности