Купить помещение свободного назначения, 870 м², Садовническая улица, д. 29, Москва, цена 778000000 руб.

Здание 870 м? (класс A) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.

Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.

Ключевые параметры:

Площадь: 870 м?.

Планировка: открытая.

Состояние: готова к въезду.

Налоговая: 5.

Метро рядом: м. Новокузнецкая в 6 минутах пешком, м. Третьяковская в 9 минутах пешком, м. Китай-город в 15 минутах пешком.

Здание с функциональной открытой планировкой. Первая линия. Подземный паркинг. Витринные окна. Выделенная мощность 123 кВт. Зона разгрузки. Собственный лифт.

Инженерные системы:

Вентиляция: приточно-вытяжная.

Кондиционирование: сплит-системы.

Охрана: система управления контроля доступа.

Многофункциональный комплекс «Балчуг Резиденс» (Balchug Residence) класса А расположен рядом с метро «Новокузнецкая», «Третьяковская», «Китай-город».

Удобный выезд на:

набережную Москвы-реки, Большой Устьинский мост, Бульварное кольцо, Садовое кольцо, Кремлевское кольцо, Большую Ордынку, Пятницкую, Новокузнецкую.

Инфраструктура здания:

Подземная парковка на 194 м/м, кафе, служба эксплуатации, система контроля доступа, охранные и противопожарные системы, приточно-вытяжная вентиляция, сплит-системы, спринклерная пожарная сигнализация.

В пешей доступности:

метро «Новокузнецкая», «Третьяковская», «Китай-город», Кремль, парк Зарядье.

Юридические адреса обслуживаются в налоговой №5.

Коммерческие условия:

Стоимость: 778 000 000 руб.

Цена за м?: 894 253 руб.

Налог: включая НДС.

Тип договора: ДКПН

Без комиссии.

По данному объекту:

Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.

При необходимости подберём арендатора.

Если объект рассматривается для инвестиций:

Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.

Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.

Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.

ID объекта: 41154