Cнять офисное помещение, 784 м², улица Можайский Вал, д. 8, Москва, цена 4383866 руб.

Экономьте до 3 недель на переезде - бесплатно разработаем планировку под вашу команду с неограниченными правками.

Офис 784 м? на 98-174 рабочих мест* в бизнес-центре "Атлантик" (класс A), без комиссии. Открыты к диалогу по условиям аренды.

Ключевые параметры:

Площадь: 784 м?.

Рабочие места: 98-174*.

Планировка: смешанная.

Состояние: готов к въезду с 15. 12. 2025.

Этаж: 4 из 14.

Налоговая: 30.

Метро рядом: м. Киевская в 7 минутах пешком, м. Студенческая в 8 минутах пешком.

Помещение с функциональной смешанной планировкой.

Инженерные системы:

Вентиляция: приточно-вытяжная.

Кондиционирование: центральное.

Охрана: круглосуточная охрана здания.

Бизнес-комплекс Атлантик класса А состоит из четырёх зданий разной этажности, объединённых подземным паркингом. Фасады облицованы натуральным камнем с рельефным узором, у каждого корпуса — свой орнамент, а неординарные силуэты зданий складываются в футуристическую композицию из выступающих и заглубленных блоков.

До комплекса можно дойти пешком от станций метро Киевская и Студенческая, а на автомобиле — удобный выезд на Кутузовский проспект и ТТК. Предусмотрен подземный паркинг на 1036 мест. Внутри работают столовая, кафе, ресторан и продуктовый магазин. В пешей доступности — Платовский сквер и торговые центры Европейский и Киевский. Бизнес-центр оборудован современными инженерными системами и 12 пассажирскими лифтами. Юридические адреса обслуживаются в налоговой №30.

Коммерческие условия:

Арендная плата: 4 383 867 руб. /мес.

Ставка: 67 100 руб. /м? /год (включая эксплуатацию).

Налогообложение: включая НДС.

Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.

Тип аренды: прямая аренда.

Без комиссии.

Почему с нами удобно:

Поможем согласовать условия аренды и организуем быстрый выход на сделку.

Подберём сопоставимые варианты в этом районе под ваш бюджет и требования.

Позвоните сейчас - организуем просмотр в день обращения, пришлём презентацию и подготовим альтернативные варианты.

Также бесплатно:

Разработаем планировку под вашу команду.

Рассчитаем оптимальную рассадку и зонирование.

*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4, 5 до 8 м? на человека.

ID объекта: 18125