Продажа офисного помещения, 13217 м²

Офис 13 217 м? в бизнес-центре "Стоун Ходынка 1 эйч 1 (1 очередь) " (класс A) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.

Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.

Ключевые параметры:

Площадь: 13 217 м?.

Рабочие места: 1102-2937*.

Планировка: смешанная.

Состояние: под отделку.

Этаж: 1, 4, 6, 13, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22 из 23.

Налоговая: 2.

Метро рядом: м. ЦСКА в 1 минуте пешком.

Помещение с функциональной смешанной планировкой.

Инженерные системы:

Вентиляция: приточно-вытяжная.

Кондиционирование: центральное.

Охрана: система управления контроля доступа.

Бизнес-центр СТОУН Ходынка 1 класса A расположен рядом с метро ЦСКА.

Удобный выезд на:

Ленинградский проспект.

Инфраструктура здания:

Подземная и наземная гостевая парковка с зарядками для электрокаров, кафе и рестораны с летними верандами, магазины и столовая, бизнес-гостиная, фитнес-студия, пассажирские лифты.

В пешей доступности:

Парк Ходынское поле, ТРЦ Авиапарк, спортивные объекты ЦСКА.

Юридические адреса обслуживаются в налоговой №2.

Коммерческие условия:

Стоимость: 7 176 831 000 руб.

Цена за м?: 543 000 руб.

Налог: включая НДС.

Тип договора: ДКП БНВ

Без комиссии.

По данному объекту:

Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.

Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.

При необходимости подберём арендатора.

Если объект рассматривается для инвестиций:

Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.

Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.

Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.

*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4, 5 до 8 м? на человека.

ID объекта: 102834