Аренда офисного помещения, 3994 м²

Экономьте до 3 недель на переезде - бесплатно разработаем планировку под вашу команду с неограниченными правками.

Офис 3 994 м? на 500-887 рабочих мест*, без комиссии, договор напрямую с собственником. Открыты к диалогу по условиям аренды.

Ключевые параметры:

Площадь: 3 994 м?.

Рабочие места: 500-887*.

Планировка: открытая.

Состояние: стандартный офисный ремонт.

Этаж: 55, 56 из 61.

Налоговая: 3.

Метро рядом: м. Шелепиха в 2 минутах пешком, м. Шелепиха в 2 минутах пешком, м. Москва-Сити в 14 минутах пешком.

Инженерные системы:

Вентиляция: приточно-вытяжная.

Кондиционирование: центральное.

Охрана: круглосуточная охрана здания.

Бизнес-центр iCITY состоит из двух башен с панорамным остеклением, объединенных восьмиэтажным подиумом. Архитектурная особенность — эффектные террасы на фасадах и концепция озеленения плавно перетекающего из атриума в открытый сад. БЦ класса А расположен у метро Шелепиха и Москва-Сити (D1) с быстрым выездом на ТТК и проспект Багратиона.

Инфраструктура комплекса включает фитнес-клуб с видовым бассейном, кафе и рестораны, торговую галерею, банковские учреждения, лаундж-зону, коворкинг-пространство и выставочный центр. Подземная парковка на 967 мест. В шаговой доступности — Москва-Сити, парк Красная Пресня. Бизнес-центр оборудован современными инженерными системами и 8 пассажирскими лифтами. Юридические адреса обслуживаются в налоговой №3.

Коммерческие условия:

Арендная плата: 29 642 137 руб. /мес.

Ставка: 89 060 руб. /м? /год (включая эксплуатацию).

Налогообложение: включая НДС.

Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.

Тип аренды: Прямая аренда.

Без комиссии.

Почему с нами удобно:

18 лет на рынке коммерческой недвижимости.

Более 12 000 объектов, включая закрытые предложения.

Без комиссии - вы не переплачиваете посредникам.

Договор напрямую с собственником - прозрачные условия без скрытых платежей.

Подбираем альтернативные варианты под ваш запрос.

Позвоните сейчас - организуем просмотр в день обращения и подготовим 2-3 альтернативных варианта под ваш бюджет и задачи.

Также бесплатно:

Разработаем планировку под вашу команду.

Рассчитаем оптимальную рассадку.

Подготовим детальную презентацию по объекту и аналогам.

*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4, 5 до 8 м? на человека.