Купить офисное помещение, 2418 м², ул Новочерёмушкинская, д. д 71/32, г Москва, цена 580320000 руб.

Офис 2 418 м? в здании "Новочеремушкинская ул, 71/32" (класс B) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.

Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.

Ключевые параметры:

Площадь: 2 418 м?.

Рабочие места: 202-537*.

Планировка: смешанная.

Состояние: готов к въезду.

Этаж: 1, 2 из 7.

Налоговая: 27.

Метро рядом: м. Зюзино в 7 минутах пешком, м. Калужская в 10 минутах пешком, м. Воронцовская в 10 минутах пешком.

Помещение с функциональной смешанной планировкой.

Инженерные системы:

Вентиляция: приточно-вытяжная.

Кондиционирование: сплит-системы.

Охрана: круглосуточная охрана здания.

Бизнес-центр класса B расположен рядом с метро Зюзино.

Удобный выезд на:

Профсоюзную улицу, Севастопольский проспект.

Инфраструктура здания:

Аптека, химчистка.

В пешей доступности:

Парк 70-летия Победы, ТЦ "Калужский", рестораны и кафе района.

Юридические адреса обслуживаются в налоговой №27.

Коммерческие условия:

Стоимость: 580 320 000 руб.

Цена за м?: 240 000 руб.

Налог: УСН.

Тип договора: ДКПН

Без комиссии.

Этот лот состоит из нескольких помещений: 1209 кв. м., 799 кв. м. и 410 кв. м.

По данному объекту:

Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.

Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.

При необходимости подберём арендатора.

Если объект рассматривается для инвестиций:

Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.

Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.

Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.

*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4, 5 до 8 м? на человека.

ID объекта: 028186

Продажа офисного помещения, 2418 м²