- Цена 366 000 000 руб.
- 1 188 312 руб./м²
Продажа офисного помещения, 308 м²
г Москва, м. , 1-й Спасоналивковский пер, д 20
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 14 января 2026 г.
- Обновлено 31 марта 2026 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
366 000 000 руб.
Цена за м²
1 188 312
руб./м²
Этаж
1 из 9
Общая площадь
308 м²
Метро
м. Октябрьская
м. до 5 минут
Ремонт
требует ремонта
Расположение
Офис 308 м? в здании "ЖК Торисс Хаус" (класс B+) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.
Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.
Ключевые параметры:
Площадь: 308 м?.
Рабочие места: 26-68*.
Планировка: смешанная.
Состояние: готов к въезду.
Этаж: 1 из 9.
Налоговая: 6.
Помещение с функциональной смешанной планировкой.
Инженерные системы:
Охрана: огороженная территория.
Бизнес-центр ЖК Торисс Хаус класса В+ расположен рядом с метро Октябрьская и Полянка.
Удобный выезд на:
Садовое кольцо, ул. Большая Якиманка.
Инфраструктура здания:
Медицинский центр.
В пешей доступности:
Парк Музеон, ТЦ Гименей, разнообразные кафе и рестораны.
Юридические адреса обслуживаются в налоговой №6.
Коммерческие условия:
Стоимость: 305 000 000 руб.
Цена за м?: 990 260 руб.
Налог: включая НДС.
Тип договора: ДКПН
Без комиссии.
По данному объекту:
Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.
Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.
При необходимости подберём арендатора.
Если объект рассматривается для инвестиций:
Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.
Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.
Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.
*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4, 5 до 8 м? на человека.
ID объекта: 107302
Информация о доме 1-й Спасоналивковский пер, д 20
Номер дома
20
Расстояние до метро
297
Этажность
9
Количество квартир
36
Почтовый индекс
119049
Количество подъездов
1
Наличие мусоропровода
есть
Высота потолков
320
Наличие мусоропровода
нет
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности