Аренда офисного помещения, 4000 м²

Экономьте до 3 недель на переезде - бесплатно разработаем планировку под вашу команду с неограниченными правками.

Офис 4 000 м? на 500-888 рабочих мест* в здании "Лица" (класс A), без комиссии. Открыты к диалогу по условиям аренды.

Ключевые параметры:

Площадь: 4 000 м?.

Рабочие места: 500-888*.

Планировка: смешанная.

Состояние: готов к въезду.

Этаж: 3 из 24.

Налоговая: 14.

Метро рядом: м. ЦСКА в 8 минутах пешком, м. Динамо в 13 минутах пешком, м. Петровский Парк в 13 минутах пешком.

Помещение с функциональной смешанной планировкой.

Инженерные системы:

Вентиляция: приточно-вытяжная.

Кондиционирование: центральное.

Охрана: круглосуточная охрана здания.

Лица — бизнес-центр класса А, входящий в состав жилого комплекса. Фасад выполнен в бело-серых тонах с применением структурированных навесных панелей, окна оформлены в виде ритмично чередующихся горизонтальных ленточных блоков с бирюзовыми вставками. Первые этажи заняты офисными помещениями с витражным остеклением. Ближайшая станция метро — ЦСКА, для автомобилистов удобен выезд на Ленинградский проспект. Предусмотрена наземная парковка на 1 029 машиномест.

Инфраструктура БЦ включает ресторан, кафе, продуктовый магазин и отделение банка. В пешей доступности находятся парк Ходынское Поле и ТЦ Авиапарк. Бизнес-центр оборудован современными инженерными системами. Юридические адреса обслуживаются в налоговой №14.

Коммерческие условия:

Арендная плата: 15 000 000 руб. /мес.

Ставка: 45 000 руб. /м? /год (включая эксплуатацию).

Налогообложение: включая НДС.

Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.

Тип аренды: Субаренда.

Без комиссии.

Этот лот состоит из нескольких помещений: 500 кв. м. и 3500 кв. м.

Почему с нами удобно:

Поможем согласовать условия аренды и организуем быстрый выход на сделку.

Подберём сопоставимые варианты в этом районе под ваш бюджет и требования.

Позвоните сейчас - организуем просмотр в день обращения, пришлём презентацию и подготовим альтернативные варианты.

Также бесплатно:

Разработаем планировку под вашу команду.

Рассчитаем оптимальную рассадку и зонирование.

*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4, 5 до 8 м? на человека.

ID объекта: 027083