- Цена 17 806 327 руб. в месяц
Аренда офисного помещения, 7582 м²
Москва, м. Коломенская, Технопарк, Нагатинская, проспект Андропова, 36
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 14 января 2026 г.
- Обновлено 16 марта 2026 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
17 806 327 руб. / месяц
Цена за м²
2 349
руб./м² в месяц
Этаж
7 из 7
Общая площадь
7 582 м²
Метро
м. Коломенская до 5 минут пешком
м. Технопарк до 5 минут транспортом
м. Нагатинская до 10 минут транспортом
Ремонт
требует ремонта
Расположение
Регион
Округ
Район
Улица
Здание
36
Метро
Коломенская,
до 5 минут пешком
Показать маршрут
Технопарк,
до 5 минут транспортом
Показать маршрут
Нагатинская
до 10 минут транспортом
Показать маршрут
ID 029301. Предложение от собственника. Сдаётся офис 7 582 кв. м. смешанной планировки в торгово-офисном комплексе Гвоздь-2 класса B+. Готов к въезду. Стандартный офисный ремонт. Инженерия класса «умный офис». Фальшполы с готовой разводкой слабых и сильных токов. Индивидуальное кондиционирование и освещение. В составе помещений предусмотрены кухни для сотрудников. Единовременная разрешенная электрическая мощность составляет 1, 2 МВт с возможностью увеличения, имеется резервный дизель-генератор на 0, 7 МВт. Без комиссии.
Гвоздь-2 — бизнес-центр класса В+. Ближайшая станция метро — Коломенская, на автомобиле удобно выехать на проспект Андропова и далее на Каширское шоссе. На территории предусмотрена наземная парковка на 100 машиномест.
В здании работают продуктовый магазин, кафе, ресторан и банкомат. В пешей доступности расположены парк Жужа и ТЦ Коломенский. Бизнес-центр оборудован современными инженерными системами и 2 пассажирскими лифтами. Юридические адреса обслуживаются в налоговой №25.
Коммерческие условия:
Арендная плата: 17 806 327 руб. /мес.
Ставка (включая эксплуатацию): 28 182 руб. за м2/год.
Налог: включая НДС.
Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.
Этот лот состоит из нескольких помещений: 2011 кв. м. и 5571 кв. м.
Звоните или пишите в чат. Расскажем подробности, бесплатно разработаем рассадку и пришлём детальную презентацию. Были там на прошлой неделе.
Информация о доме проспект Андропова, 36
Номер дома
36
Расстояние до метро
116
Этажность
7
Этажность минимальная
7
Подземные этажи
1
Год постройки
2002
Дата последнего обследования
13.10.2008
Уникальный № статкарточки БТИ
3806055
Год установки процента износа
2002
Количество душей
1
Количество электроплит
1
Общая площадь (полезная)
16444 м²
Нежилая площадь
16444 м²
Площадь общая нежилых подвалов
2281 м²
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности