Аренда помещения свободного назначения, 110.4 м²

Сдается помещение свободного назначения 110 м? на 1-м этаже в центре. Идеально под клинику, стоматологию или салон красоты. ? Ключевые преимущества объекта: ??  Уникальная локация — ЦАО, Красносельский район, 4-5 минут пешком от трёх станций метро Сретенский бульвар, Тургеневская, Чистые пруды. ??  Отличная транспортная доступность — удобные выезды на Бульварное и Садовое кольцо. ??  Готовая планировка — 3 отдельных кабинета, оупенспейс, 2 санузла, 2 входа, большой холл. ??  Высокая проходимость и видимость — угловое расположение на 1-м этаже с возможностью установки вывесок на двух фасадах. ??  Гибкие условия — возможна перепланировка, обсуждение арендных каникул, прямая аренда без комиссии.

Расположение:

Помещение находится в историческом центре Москвы, в пешей доступности от метро «Сретенский бульвар», «Тургеневская», «Чистые пруды». Рядом — Бульварное и Садовое кольцо для удобного подъезда. Доступна городская парковка, а также возможность парковки в закрытом дворе.

Описание помещения:

Помещение свободного назначения площадью 110 м? на 1-м этаже 4-этажного жилого здания.

Планировка:  3 готовых кабинета (20, 1 м? с 2 окнами; 10, 3 м? с окном; 6, 4 м? без окна) + большой оупенспейс 34, 9 м? с 4 окнами (можно разделить на кабинеты с окнами).

Дополнительно:  холл с 2 окнами, технические помещения, 2 отдельных санузла в разных концах помещения.

Коммуникации:  вода, канализация, электричество.

Состояние:  базовый ремонт, пластиковые окна с решётками, металлические входные двери, высокие потолки 3 м.

Особенность:  два отдельных входа со стороны двора, угловое расположение с витринными окнами.

Идеально для:

Стоматологии, медицинского центра, косметологической клиники, салона красоты премиум-класса, офиса с переговорными, детского развивающего центра.

Условия аренды:

Договор:  Прямой договор с собственником

Депозит:  1 МАП

Предоплата:  1 МАП

Коммунальные платежи:  оплачиваются отдельно

Эксплуатационные платежи:  включены в ставку

Арендные каникулы:  обсуждаются индивидуально

Комиссия для арендатора:  отсутствует (прямая аренда от собственника)

Контакты:

Звоните для записи на просмотр и уточнения деталей.

Объект № 105160136

 ? ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы. ? ИЛИ НАПИШИТЕ: " Хочу объект" – перезвоним в течение 15 минут!

Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.

Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости