- Цена 451 250 000 руб.
- 50 262 руб./м²
Дмитрий
Продажа офисного помещения, 8978 м²
Москва, м. Щелковская, Черницынский проезд, 3с1
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 16 января 2026 г.
- Обновлено 16 января 2026 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
451 250 000 руб.
Цена за м²
50 262
руб./м²
Этаж
1 из 5
Общая площадь
8 978 м²
Метро
м. Щелковская до 10 минут пешком
Расположение
Предложение на продажу № 57517.
Продаётся офисно-складской центр на территории Московского абразивного завода. 2 строения 1969 года постройки с разнообразным пулом арендаторов (офисы, склады, производства), земля в долгосрочной аренде у города. Помещения с высокими потолками от 6 до 12 метров общей площадью 4600 метров. Новый КПП, упорядоченное движение автотранспорта и благоустроенная территория, УК которая поддерживает в надлежащем состоянии все системы жизнеобеспечения. Возможно использование как для собственных нужд, так и арендный бизнес. С сегодняшним пулом арендаторов окупаемость - 8 лет! Вокруг завода в настоящее время ведется строительство в рамках КРТ Черницынский проезд, вл. 7. Хорошая перспектива роста инвестиционной привлекательности актива.
Этажи с 1 по 5.
Без комиссии.
Информация о доме Черницынский проезд, 3с1
Номер дома
3С1
Расстояние до метро
986
Тип строения
Складской комплекс
Этажность
5
Этажность минимальная
1
Подземные этажи
2
Год постройки
1937
Дата последнего обследования
17.10.2008
Год постройки
1937
Год пристройки
1982
Год переоборудования
2004
Уникальный № статкарточки БТИ
2400058
Процент износа
38 %
Год установки процента износа
2004
Количество душей
21
Количество электроплит
1
Грузовой лифт
1
Общая площадь (полезная)
13331 м²
Нежилая площадь
13331 м²
Площадь общая нежилых подвалов
906 м²
Площадь общая нежилых цокольных этажей
2165 м²
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности