- Цена 38 000 000 руб.
- 366 795 руб./м²
Дмитрий
Продажа торгового помещения, 103.6 м²
Москва, м. Коммунарка, Новомосковский административный округ, район Коммунарка
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 16 января 2026 г.
- Обновлено 16 января 2026 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
38 000 000 руб.
Цена за м²
366 795
руб./м²
Этаж
1 из 25
Общая площадь
104 м²
Метро
м. Коммунарка до 15 минут транспортом
Ремонт
косметический ремонт
Расположение
Предложение на продажу № 57469.
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес на 1 этаже ЖК Скандинавия по адресу Скандинавский бульвар к28. 4. Помещение на первом этаже корпуса ЖК, со стороны гостевой парковки. На пешеходном трафике. Ввод в эксплуатацию - 2 кв. 2025 г. . Арендатор: Винлаб, МАП - 300 000, ДДА 7 лет, индексация 3%.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 4 меc. Ежегодная индексация: 3%. По первому году: 10 лет и 7 меc. Доходность c индексацией: 10. 71%. Доходность c индексацией: 10. 71%. По первому году: 9. 45%. Присутствует арендатор: ВинЛаб. Срок договора: 7 лет.
Без комиссии.
Информация о доме Новомосковский административный округ, район Коммунарка
Этажность
25
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности