- Цена 51 840 000 руб.
- 606 316 руб./м²
Дмитрий
Продажа торгового помещения, 85.5 м²
Москва, м. Теплый Стан, Профсоюзная улица, 152к1
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 20 января 2026 г.
- Обновлено 02 марта 2026 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
51 840 000 руб.
Цена за м²
606 316
руб./м²
Этаж
1 из 1
Общая площадь
86 м²
Метро
м. Теплый Стан до 5 минут пешком
Расположение
Предложение на продажу № 57678.
Hа продажу предлагается ГАБ с арендатором бар/ресторан «БАРПИВОТЕКА». Первая линия домов ул. Профсоюзная. Первый этаж торгового здания, отдельный вход, большая витрина. Помещение и здание после ремонта, в отличном состоянии. Развитое сетевое. окружение: Почта России, Wildberries, Ароматный Мир, СДЭК, ДоДо Пицца, Аптека Фармленд, супермаркет Пятерочка, Аптека Горздрав, супермаркет ЧИЖИК. . . Арендная ставка: 480 000 руб. . ГАП: 5 760 000 руб. . ДА: на 7 лет от 11. 06. 2024. Индексация: до 5%, безусловная.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 8 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 9 лет. Доходность c индексацией: 13. 04%. Доходность c индексацией: 13. 04%. По первому году: 11. 11%. Присутствует арендатор: бар ресторан «БАРПИВОТЕКА». Срок договора: 7 лет.
Без комиссии.
Информация о доме Профсоюзная улица, 152к1
Номер дома
152К1
Расстояние до метро
280
Тип строения
Административное здание
Этажность
1
Этажность минимальная
1
Год постройки
1973
Класс строения
нежилые
Назначение здания (характер использования)
хозблок
Дата последнего обследования
24.12.2001
Тип перекрытий
железобетонные
Материал кровли
мягкая-совмещенная с рубероидным покрытием
Уникальный № статкарточки БТИ
2107743
Процент износа
25 %
Год установки процента износа
2001
Отопление
центральное от тэц
Количество душей
3
Общая площадь (полезная)
1665 м²
Нежилая площадь
1665 м²
Площадь общая нежилых подвалов
317 м²
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности