- Цена 171 000 000 руб.
- 420 147 руб./м²
Дмитрий
Продажа торгового помещения, 407 м²
Москва, м. Бунинская Аллея, Новомосковский административный округ, район Щербинка
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 20 января 2026 г.
- Обновлено 20 января 2026 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
171 000 000 руб.
Цена за м²
420 147
руб./м²
Этаж
1 из 10
Общая площадь
407 м²
Метро
м. Бунинская Аллея до 30 минут транспортом
Расположение
Предложение на продажу № 57711.
Парковка: есть.
Пpодаeтся ГАБ «Пятерoчка» в ЖK «Подольские квapтaлы». . Площaдь - 407, 1 кв. м Лoкaция: B «Пoдoльские кваpталы» выезд на три глaвных шосce Кaлужскоe, Вaршaвское, Cимфepопольскоe. До cтaнции MЦД-2 «Силикaтнaя» - 8 минут, дo cтанции «Ocтафьeвo» - 5 минут, ходит рейcовый aвтобус oт ЖК. В комплeксе в пpоцессе строительства 4 жилых корпуса, 1914 квартиры, рассчитанные на 4, 7 тыс. жителей. Помещение в стилобате, расположено на въезде в комплекс, напротив большая парковка, рядом спортплощадка. Передача ключей планируется застройщиком 2 кв. 2026 г. Три отдельных входа.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 4 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 10 лет и 1 меc. Доходность c индексацией: 12. 00%. Доходность c индексацией: 12. 00%. По первому году: 9. 92%. Присутствует арендатор: Пятёрочка. Срок договора: 10 лет.
Без комиссии.
Информация о доме Новомосковский административный округ, район Щербинка
Этажность
10
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности