- Цена 220 000 000 руб.
- 916 667 руб./м²
Дмитрий
Продажа торгового помещения, 240 м²
Москва, м. Новокузнецкая, Климентовский переулок, 6
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 20 января 2026 г.
- Обновлено 20 января 2026 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
220 000 000 руб.
Цена за м²
916 667
руб./м²
Этаж
1 из 8
Общая площадь
240 м²
Метро
м. Новокузнецкая до 5 минут пешком
Расположение
Предложение на продажу № 57681.
Hа продажу предлагается ГАБ с арендаторами: сеть алкомаркетов Винлаб, бутик одежды IA POSITIVI, сеть Милти (готовая еда). . Первая линия Климентовского переулка, зальная планировка, два отдельных входа (с первой линии и со двора), высокие потолки, 8 витрин. . Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. . . Арендная ставка: 1 487 250руб. в мес. . ГАП: 17 127 000 руб.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость: 12 лет и 4 меc. Доходность: 8. 11%. Доходность: 8. 11%. Присутствует арендатор: ВинЛаб, МИЛТИ сеть магазинов готовой еды, БУТИК одежды LA POSITIVI.
Без комиссии.
Информация о доме Климентовский переулок, 6
Номер дома
6
Расстояние до метро
105
Этажность
8
Этажность минимальная
8
Подземные этажи
1
Год постройки
1912
Количество квартир
81
Почтовый индекс
115035
Количество подъездов
5
Наличие мусоропровода
есть
Высота потолков
320
Дата последнего обследования
05.06.2008
Год капремонта
1968
Уникальный № статкарточки БТИ
10218
Процент износа
47 %
Год установки процента износа
2006
Количество ванных комнат
81
Общая площадь с ваннами
9149 м²
Жилая площадь с ваннами
6053 м²
Количество душей
1
Количество газовых плит
81
Количество мусоропроводов
5
Пассажирский лифт
5
Общая площадь (полезная)
11288 м²
Жилая площадь
6098 м²
Площадь балконов
20 м²
Нежилая площадь
2077 м²
Площадь общая нежилых цокольных этажей
856 м²
Всего помещений жилых
81
Всего комнат жилых
375
Количество 1-комнатных квартир
1
Общая площадь 1-комнатных квартир
18 м²
Жилая площадь 1-комнатных квартир
12 м²
Количество 2-комнатных квартир
2
Общая площадь 2-комнатных квартир
106 м²
Жилая площадь 2-комнатных квартир
64 м²
Количество 3-комнатных квартир
13
Общая площадь 3-комнатных квартир
1113 м²
Жилая площадь 3-комнатных квартир
693 м²
Количество 4-комнатных квартир
23
Общая площадь 4-комнатных квартир
2410 м²
Жилая площадь 4-комнатных квартир
1566 м²
Количество многокомнатных квартир
42
Общая площадь многокомнатных квартир
5564 м²
Жилая площадь многокомнатных квартир
3763 м²
Всего в квартирах комнат
375
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Наличие мусоропровода
нет
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности